Casa Residencial em Santo Antônio do Descoberto - GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Este imóvel em imóveis Caixa em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, apesar de estar ocupado e exigir providências para desocupação e regularização. A matrícula 24065 do Cartório de Registro de Imóveis local é o documento chave para entender a situação legal completa.

Análise de Investimento:

• Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto e com aceite condicionado, e considerando que o lance mínimo é R$ 0,00, a estratégia seria aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. No entanto, a descrição indica que o leilão está aberto para lances, com encerramento em 14/11/2025. O lance atual mais alto registrado é de R$ 5.000,00, o que sugere um valor de avaliação significativamente maior.
• Valor de Avaliação: Como o valor de avaliação não está explícito e o lance mínimo é R$ 0,00, é crucial obter o edital para verificar a avaliação oficial. Se a avaliação for, por exemplo, R$ 100.000,00, um lance de R$ 5.000,00 representa uma oportunidade excepcional, mas é provável que o valor de avaliação seja consideravelmente maior, e os lances atuais ainda estejam muito abaixo do valor de mercado.
• Custos Adicionais: O edital menciona que o adquirente será responsável pelas despesas de desocupação e regularização. É fundamental orçar esses custos antes de fazer uma oferta. Além disso, o item 16.7 do edital detalha a responsabilidade por débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, com o Banco do Brasil quitando apenas parcelas vencidas até o registro da transferência. O arrematante assume todos os encargos posteriores.
• Plano de Ação:

Etapa	Descrição	Observações
1. Análise do Edital	Obter e ler atentamente o edital completo.	Verificar ava... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO IPL 1.3 Extrajudicial Machado Leilões Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 135.491 2ª Praça: R$ 158.853 Leilão: 20/10/2025 Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do D... IPL 0.9 Extrajudicial Central Sul de Leilões Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 66,24m² de área construída 1ª Praça: R$ 229.640 Leilão: 23/03/2026 Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 66,24m... IPL 4.0 Extrajudicial Leilões Brasil Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e área de serviço, 66,6m² construída 1ª Praça: R$ 62.857 Leilão: 26/06/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda... IPL 6.6 Extrajudicial Caixa Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 66m² construída 1ª Praça: R$ 78.202 Leilão: 31/03/2025 Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banhe... IPL 2.8 Extrajudicial Leiloeiro Público Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 91.97m² construída 1ª Praça: R$ 275.000 Leilão: 08/07/2025 Casa 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 91.9... IPL 3.0 Extrajudicial Leilões Brasil Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56,85m² construída, varanda e área de serviço 1ª Praça: R$ 84.014 3ª Praça: R$ 84.014 Leilão: 26/06/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56,85m²... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto? O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto? Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Santo Antônio Do Descoberto? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! 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