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Casa Residencial em Sucupira do Norte com Lance Inicial de R$60.800,00 , Centro , Sucupira Do Norte - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Sucupira Do Norte!
Este imóvel residencial oferece um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização.
Apesar de estar ocupado, as despesas de desocupação e regularização correm por conta do adquirente, o que pode representar uma vantagem estratégica.
A localização central e a proximidade com áreas residenciais indicam potencial de valorização futura.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 60.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Sucupira Do Norte, com lance inicial de R$ 60.800,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário. A situação de ocupação e a necessidade de regularização de IPTU e condomínio, embora exijam atenção, podem ser fatores que contribuem para o valor de aquisição mais baixo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo a matrícula do imóvel (matrícula 1407), o edital completo e as condições de venda e pagamento. Verificar a existência de ônus, hipotecas ou outras pendências que possam impactar a aquisição.
  • Orçamento para Regularização: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, regularização do IPTU e condomínio. É importante ter uma reserva financeira para cobrir essas despesas, que, conforme o edital, serão de responsabilidade do arrematante.
  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Sucupira do Norte para entender o valor de imóveis similares desocupados e regularizados. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o lance inicial é de R$ 60.800,00 e o valor original era R$ 118.684,66, há um desconto significativo. Avaliar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o leilão preveja mais de uma, para potencialmente obter um desconto ainda maior, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: O imóvel está localizado no Centro de Sucupira do Norte, o que geralmente indica boa infraestrutura e acesso a serviços. Após a regularização e desocupação, o imóvel pode ser destinado à venda com valorização ou locação, gerando retorno sobre o investimento.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo Hipotético):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sucupira Do Norte/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Sucupira Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sucupira Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sucupira Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sucupira Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sucupira Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sucupira Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sucupira Do Norte/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sucupira Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Sucupira Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Sucupira Do Norte/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sucupira Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sucupira Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sucupira Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sucupira Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sucupira Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sucupira Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sucupira Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sucupira Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sucupira Do Norte/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sucupira Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sucupira Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sucupira Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sucupira Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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