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Casa residencial em terreno de 175m² com construção finalizada , Recanto Da Água Branca , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

175m²

Descrição

Imóvel residencial em leilão em Piracicaba com terreno de 175m² e construção finalizada.
O imóvel está localizado em bairro tranquilo, Água Branca, com fácil acesso e boa vizinhança. A construção ocupa quase a totalidade do terreno, o que indica aproveitamento máximo da área disponível.

Características importantes:
  • Terreno com 175m²
  • Construção residencial finalizada
  • Localização em bairro consolidado
  • Documentação regularizada com matrícula no 2º Cartório de Piracicaba

Esses fatores tornam o imóvel atrativo para moradia ou investimento para locação, considerando o potencial de valorização da região e a proximidade de serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 225.000,00 e avaliação de R$ 450.000,00, o imóvel apresenta um desconto significativo, o que pode representar uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no médio a longo prazo.

Como o imóvel está em leilão judicial, é importante aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 20/08/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances suficientes, o imóvel poderá ser adquirido por valores abaixo da avaliação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno175 m²
ConstruçãoResidencial finalizada, ocupando quase todo o terreno
Lance mínimoR$ 225.000,00
AvaliaçãoR$ 450.000,00
Data do leilão20/08/2025 às 10:00

Recomendações:

  • Realizar visita técnica para confirmar estado da construção e possíveis pendências.
  • Verificar documentação e possíveis ônus na matrícula.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Água Branca em leilão em Piracicaba.
  • Aguardar o resultado da primeira praça para avaliar o valor final de aquisição.
  • Planejar uso residencial ou locação para retorno do investimento.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e desconto no valor de mercado, especialmente em leilões judiciais onde o preço inicial é atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Da Água Branca em Piracicaba/SP. A região de Recanto Da Água Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Residencial São Luiz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial São Luiz em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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