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Casa Residencial em União da Vitória (PR) com 3 quartos , Nossa Senhora Das Graças , União Da Vitória - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em União Da Vitória!
Descubra esta casa residencial com grande potencial, localizada em uma área promissora. Ideal para quem busca um lar ou um investimento estratégico. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 130.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em União Da Vitória, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 31/10/2025. Recomenda-se acompanhar o lance inicial e as praças subsequentes. Se o lance inicial for muito alto, pode ser vantajoso aguardar as próximas praças para obter um desconto maior.
  • Valor de Avaliação e Lance: O valor de mercado estimado é de R$ 216.000,00, com um lance atual de R$ 130.880,00. Essa diferença de 40% é um indicativo forte de um bom negócio. A avaliação principal não foi informada, mas o valor de mercado já oferece uma margem considerável.
  • Regularização e Desocupação: O edital menciona que as despesas e providências para desocupação correrão por conta do adquirente. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos estimados para essa etapa, que podem variar dependendo da complexidade do processo. Uma pesquisa prévia sobre os custos médios de desocupação na região seria prudente.
  • Potencial de Valorização: A localização em União da Vitória, com acesso a serviços e infraestrutura, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. Após a regularização e desocupação, o imóvel pode ser reformado e revendido ou alugado, gerando renda.
  • Documentação: É fundamental analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (matrícula 6023 do 2º CRI de União da Vitória - PR) e o edital completo para entender todas as condições de venda e pagamento, bem como quaisquer ônus ou restrições.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de mercado e o desconto oferecido, a estratégia seria adquirir o imóvel na primeira praça, se o l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em União Da Vitória/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em União Da Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em União Da Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em União Da Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em União Da Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em União Da Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em União Da Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Das Graças em União Da Vitória/PR. A região de Nossa Senhora Das Graças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em União Da Vitória. Confira outros imóveis em leilão em União Da Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em União Da Vitória/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em União Da Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em União Da Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em União Da Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em União Da Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em União Da Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em União Da Vitória depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em União Da Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em União Da Vitória/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em União Da Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em União Da Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em União Da Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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