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Casa residencial nova com terreno de 3.248m², pronta para morar , Abolição 4 , Tibau - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial nova com terreno amplo de 3.248m² localizada no bairro Abolição 4, leilão de imóveis em Tibau/RN.
O imóvel está pronto para morar, situado em rua com calçamento próximo, porém o terreno está em área com características naturais de dunas e acesso não totalmente urbanizado.

Características importantes:
  • Terreno com 3.248m², ideal para expansão ou projetos de lazer.
  • Localização próxima à divisa com o Estado do Ceará, com acesso alternativo.
  • Casa residencial nova, adequada para moradia imediata.

Essas informações são essenciais para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de melhorias estruturais e de infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 09:00
Valor: R$ 129.920,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 129.920,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 324.800,00 e o lance mínimo de R$ 129.920,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com grande terreno e potencial de valorização.

O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Tibau/RN, em uma área com características naturais de dunas e acesso parcialmente não urbanizado, o que pode exigir investimentos em infraestrutura para melhorar o acesso e a valorização do terreno.

Estratégia recomendada:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. AquisiçãoRealizar o lance na primeira praça, aproveitando o lance mínimo de R$ 129.920,00, que representa cerca de 40% do valor de avaliação.Garantir aquisição abaixo do valor de mercado para maximizar retorno.
2. Regularização e infraestruturaInvestir na melhoria do acesso ao terreno, incluindo pavimentação da rua e infraestrutura básica.Facilitar o acesso e aumentar a atratividade do imóvel para futuros compradores ou locatários.
3. Valorização e usoConsiderar a construção de áreas de lazer ou expansão da residência para aumentar o valor do imóvel.Maximizar o retorno sobre o investimento por meio da valorização do imóvel.

Além disso, o imóvel pode ser adquirido com condições de pagamento facilitadas, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que pode ajudar no fluxo de caixa do investidor.

Recomenda-se acompanhar o andamento do leilão e avaliar a possibilidade de participação na segunda praça caso não haja lances na primeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tibau/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tibau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tibau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tibau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.920,00 e da 2ª praça é de R$ 129.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tibau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tibau no edital oficial. Imóveis de leilão em Tibau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Abolição 4 em Tibau/RN. A região de Abolição 4 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tibau. Confira outros imóveis em leilão em Tibau.
Para participar de leilões de imóveis em Tibau/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tibau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tibau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tibau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tibau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tibau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tibau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tibau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tibau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tibau/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tibau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tibau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tibau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tibau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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