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Casa Residencial Ocupada em Piripiri - PI , Conceio , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Piripiri-PI!
Este imóvel residencial, localizado na Rodovia BR-343, oferece um potencial de investimento significativo. Embora atualmente ocupado, o arrematante assumirá as despesas de desocupação, um fator a ser considerado no planejamento.

Destaque para o processo judicial em andamento no TJ-PI (nº 08026991920218180033), do qual o arrematante está ciente, isentando o Banco da Evico de responsabilidades futuras.

A modalidade de venda é aberta com aceite condicionado, o que significa que a maior oferta será submetida à aprovação do Banco do Brasil. Este é um ponto crucial para investidores estratégicos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Piripiri-PI apresenta um cenário interessante para investidores com perfil de risco moderado e capacidade de gerenciar processos de desocupação e questões judiciais.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 14/11/2025. Dado que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento é de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria monitorar os lances e fazer ofertas incrementais a partir de um valor que reflita o potencial de mercado, considerando os custos de desocupação e eventuais pendências judiciais. A informação de que o maior lance não garante adjudicação automática sugere cautela e a necessidade de acompanhar a aprovação do Banco do Brasil.
  • Custos Adicionais: É fundamental que o investidor esteja ciente dos custos de desocupação, que correrão por sua conta. Além disso, o item 16.7 do edital detalha a responsabilidade sobre débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio. O Banco do Brasil cobrirá as parcelas vencidas até o registro da transferência, mas a partir daí, todos os encargos serão do arrematante. Uma análise detalhada desses custos é crucial antes de fazer uma oferta.
  • Potencial de Valorização: A localização na Rodovia BR-343 e o fato de ser um imóvel residencial em uma cidade como Piripiri podem indicar um bom potencial de valorização após a regularização e desocupação. A descrição legal menciona a matrícula 16172, o que permite uma análise mais aprofundada do histórico do imóvel.
  • Riscos e Mitigação: O principal risco é o processo judicial em andamento (nº 08026991920218180033). O investidor deve buscar informações adicionais sobre este processo para entender seu impacto e a probabilidade de resolução. A ciência do arrematante sobre este fato, conforme edital, é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceio em Piripiri/PI. A região de Conceio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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