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Casa Residencial Silva e Matos com 57,56m² em Santana do Paraíso , Cidade Nova , Santana Do Paraíso - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.55m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santana Do Paraíso!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 57,56m² em um terreno de 59,55m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Cidade Nova, com fácil acesso e infraestrutura completa. A Caixa oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 144.000,00
Economia: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel Residencial Silva e Matos em leilao com descontos em Santana Do Paraíso - MG:

Identificação do Imóvel:Casa Residencial Silva e Matos
Localização:CARLOS CHAGAS,N. 356 CS 04 LT 19 QD 35 TERREO, Cidade Nova - SANTANA DO PARAISO - MG
Área Construída:57,56m²
Área do Terreno:59,55m²
Avaliação:R$ 240.000,00
Lance Mínimo 1ª Praça:R$ 240.000,00
Lance Mínimo 2ª Praça:R$ 144.000,00
Data 1ª Praça:27/01/2026
Data 2ª Praça:02/02/2026

Este imóvel apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de aquisição na segunda praça, onde o lance mínimo é significativamente reduzido para R$ 144.000,00, representando um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação.

  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se monitorar atentamente o leilão. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça se torna uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. A diferença de R$ 96.000,00 entre as praças pode representar uma margem de lucro considerável após a reforma e revenda, ou para locação.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Santana do Paraíso, especificamente no bairro Cidade Nova. Verificar os preços de imóveis similares (casas com área construída e terreno semelhantes) na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o inve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana Do Paraíso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santana Do Paraíso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana Do Paraíso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana Do Paraíso no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana Do Paraíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Santana Do Paraíso/MG. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana Do Paraíso. Confira outros imóveis em leilão em Santana Do Paraíso.
Para participar de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana Do Paraíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana Do Paraíso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana Do Paraíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana Do Paraíso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana Do Paraíso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana Do Paraíso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana Do Paraíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana Do Paraíso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana Do Paraíso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana Do Paraíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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