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Casa residencial tipo salão com 286,25m² construída , Bodoquena I , Terenos - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial tipo salão com 286,25m² construída em terreno urbano no Loteamento Jardim Bodoquena I.
Este imóvel possui matrícula registrada sob o número 1527 no cartório 1º Serviço Notarial e de Registro de Imóveis de leilões em Terenos/MS. A área construída é ampla, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

Importante destacar:
  • O imóvel é vendido livre de ônus, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN).
  • O comprador receberá o bem desembaraçado e com propriedade originária da Justiça Federal.
  • Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as imagens podem não refletir a situação atual.

O imóvel está localizado em endereço acessível e com boa infraestrutura local, facilitando a visitação e avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, avaliado em R$ 450.000,00, está disponível para venda judicial com lance mínimo de R$ 225.000,00, o que representa um desconto significativo para investidores atentos. Como o lance atual não foi registrado, o investidor pode aproveitar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão até a data limite de 16/06/2025, que é o encerramento da venda direta, para avaliar a possibilidade de oferta competitiva. Caso não haja lances na primeira praça, o investidor deve estar preparado para a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo.

Considerando que o imóvel é uma casa residencial tipo salão com 286,25m² construída, localizada em leilões em Terenos/MS, o potencial para valorização é interessante, especialmente para uso residencial ou locação. A ausência de ônus e a garantia de propriedade desembaraçada aumentam a segurança do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 450.000,00
Lance mínimoR$ 225.000,00
Área construída286,25 m²
LocalizaçãoTerenos/MS
Praça final16/06/2025

Para o investidor, é fundamental realizar uma visita presencial para confirmar o estado do imóvel e avaliar possíveis reformas ou melhorias. Além disso, deve-se considerar os custos adicionais, como a taxa de 5% do leiloeiro sobre o valor de arrematação.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, preparar-se para ofertar na primeira praça e, se necessário, aguardar a segunda praça para tentar um valor ainda mais vantajoso. A segurança jurídica e a boa área construída tornam este imóvel uma oportunidade sólida para investimento residencial ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Terenos/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Terenos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terenos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terenos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Terenos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terenos no edital oficial. Imóveis de leilão em Terenos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bodoquena I em Terenos/MS. A região de Bodoquena I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terenos. Confira outros imóveis em leilão em Terenos.
Para participar de leilões de imóveis em Terenos/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Terenos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Terenos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terenos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Terenos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terenos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Terenos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terenos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terenos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terenos/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terenos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terenos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Terenos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terenos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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