Casa Rural com Chiqueiro Industrial em Caibi/SC
Caibi - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/08/2026 às 10h03
R$ 2.123.918
-
2ª praça
Encerrada25/09/2026 às 10h03
R$ 1.274.351
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.123.918. Lance equivale a R$ 1.093/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.165,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.759 · CRI de Palmitos – SC
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Parte Maior Nordeste do Lote Rural nº119 e Parte Leste do Lote Rural nº120, com a área de: 210.653,00m². Confrontando ao Norte com parte do lote rural nº121 de Gilson Padilha; ao Sul com parte do mesmo lote rural nº119 por uma Estrada Municipal e com parte do mesmo lote rural nº119 e nº120 de Valcir Chiesa; ao Oeste com parte do mesmo lote rural nº119 e 120 de Dorival Bagnara Deoclecio; ao Leste com parte do mesmo lote nº119 de Valcir Chiesa e com o Lajeado Pindo. Informações do perito: A área integralmente considerada traduz-se em terras de campos e matos nativos, possuindo benfeitorias não averbadas na matrícula do bem imóvel, consistentes em: a) uma edificação mista com dois pavimentos que serve de residência, em bom estado de conservação, medindo aproximadamente 208m²; b) um chiqueiro industrial, edificado em alvenaria, medindo aproximadamente 957,60m² em bom estado geral de conservação. OBS.: Cumpre esclarecer que, não obstante no mandado constasse determinação para avaliar 261.200m² de referido imóvel, verifica-se que da AV-5-10.759 houve a venda de 50.547m² a terceiro, sendo, portanto, obrigatório descontar referida metragem do imóvel avaliando. Assim, chega-se a metragem de 210.653m², o que corresponde a aproximadamente 21,06ha. Ressalte-se que não há qualquer discriminação das benfeitorias nos autos (memoriais descritivos, plantas, etc.). Ônus: Consta na R.8 Hipoteca em favor do Banco do Brasil. Matrícula nº 10.759 do CRI de Palmitos – SC; Avaliação R$ 2.123.918,00 (março de 2025)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.165,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.123.918
- R$ 1.822/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.274.351
- R$ 1.093/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0300983-46.2017.8.24.0046 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
