Casa Sobrado Areal com 43 m² na Av. Ferreira Viana
Areal, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.184,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Ferreira Viana, 2.962 - Sobrado 86 - Areal, Pelotas - RS
Área:
43.56m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em Pelotas, RS, em uma localização estratégica. O sobrado, com 43,56 m² de área construída, é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma opção de investimento. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. A área de 32,18 m² de terreno oferece espaço suficiente para personalizações e melhorias. Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor inicial de R$ 253.184,82 na primeira praça e um valor reduzido na segunda. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 15:14
|
R$ 253.184,82 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 15:14
|
R$ 156.338,17 |
-38%
Economia de
R$ 96.846,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.901,15 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Desocupado com 43,19m² em Pelotas
Areal, Pelotas - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pelotas
Areal, Pelotas - RS
Apartamento Areal com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Areal, Pelotas - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pelotas
Areal, Pelotas - RS