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Casa Sobrado com 4 Quartos e 2 Banheiros em Ilhotas , Ilhotas , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

650m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Esta casa sobrado em Ilhotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 650m² de terreno e 409,94m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço para acomodar sua família. A casa possui 4 quartos e 2 banheiros, ideal para quem precisa de conforto e privacidade. Além disso, a localização em Ilhotas, um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em Teresina, garante fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 13:00
Valor: R$ 1.077.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a sua localização em Ilhotas, um bairro valorizado de leilão de imóveis em Teresina. O primeiro passo seria participar do leilão, que está previsto para encerrar em 23/04/2025 às 13h00, com um lance inicial de R$ 1.077.000,00. É importante estar atento ao histórico de lances e ao incremento mínimo de R$ 50.000,00, o que pode indicar a competitividade do leilão. Caso o imóvel atinja o valor mínimo estipulado pelo vendedor, a venda será aprovada, o que pode ser uma vantagem para o arrematante. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que será necessário planejar a desocupação, um aspecto que pode ser considerado um desafio, mas também uma oportunidade de valorização do imóvel. O arrematante deve estar preparado para lidar com a regularização da situação cadastral e eventuais encargos, como laudêmio ou foro, que são comuns em imóveis foreiros. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é recomendável realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. Por fim, é essencial consultar um advogado especializado em imóveis para garantir que todas as questões legais sejam tratadas adequadamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.077.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ilhotas em Teresina/PI. A região de Ilhotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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