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Casa térrea com 2 quartos, 1 suíte, edícula e 280m² construída , Centro , Francisco Alves - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Casa térrea com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavabo e edícula, construída em 280,47 m² em terreno de 562,50 m². Localizada no Centro de leilões em Francisco Alves/PR, o imóvel oferece uma boa área construída e terreno amplo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.


O imóvel possui:

  • 2 quartos, incluindo 1 suíte
  • 1 sala ampla
  • 1 cozinha funcional
  • 1 lavabo
  • 1 edícula

O terreno de 562,50 m² permite possibilidades de expansão ou áreas de lazer. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:00
Valor: R$ 409.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor inicial do lance em R$ 409.500,00 e a avaliação em R$ 455.000,00, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição em leilão. Recomendo aguardar o encerramento da praça única em 24/07/2025 às 11:00 para avaliar a concorrência e possíveis lances.

Como o imóvel está sem lances até o momento, há potencial para arremate abaixo do valor de avaliação, aumentando a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída280,47 m²
Área do terreno562,50 m²
Quartos2 (1 suíte)
Valor inicialR$ 409.500,00
Data encerramento24/07/2025 às 11:00

Para investidores, sugiro planejar uma visita para avaliação técnica e possíveis melhorias que valorizem o imóvel. A localização central é um ponto forte para locação residencial ou venda futura.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para identificar movimentação de lances.
  • Agendar visita para inspeção detalhada do imóvel.
  • Considerar o potencial de valorização da região e melhorias internas para aumentar o valor de mercado.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo para maximizar o retorno.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento com boa área e localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Alves/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Alves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Alves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Alves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 409.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Alves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Alves no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Alves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Francisco Alves/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Alves. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Alves.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Alves/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Alves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Alves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Alves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Alves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Alves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Alves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Alves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Alves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Alves/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Alves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Alves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Alves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Alves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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