Casa Térrea com 2 Quartos e Edícula em Francisco Alves
Centro, Francisco Alves - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 410.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aymore Trindade, SN, Quadra 22 Lote 10
Área:
562.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa térrea em Francisco Alves é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com uma área total de 562,50 m² e uma área construída de 280,47 m², o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha e o lavabo completam a funcionalidade do espaço. Além disso, a edícula oferece uma área extra que pode ser utilizada como depósito ou espaço de lazer.
Localizada no Centro de Francisco Alves, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O endereço exato é Rua Aymore Trindade, SN, Quadra 22 Lote 10, e o imóvel está desocupado, pronto para ser habitado. O valor de avaliação é de R$ 455.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando a valorização da região.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 11:01
|
R$ 410.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -238.300,00 (-58.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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