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Casa Térrea com 2 Quartos e Edícula em Francisco Alves , Centro , Francisco Alves - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

562.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa térrea em leilão de imóveis em Francisco Alves é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com uma área total de 562,50 m² e uma área construída de 280,47 m², o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha e o lavabo completam a funcionalidade do espaço. Além disso, a edícula oferece uma área extra que pode ser utilizada como depósito ou espaço de lazer.

Localizada no Centro de Francisco Alves, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O endereço exato é Rua Aymore Trindade, SN, Quadra 22 Lote 10, e o imóvel está desocupado, pronto para ser habitado. O valor de avaliação é de R$ 455.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando a valorização da região.

Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:01
Valor: R$ 410.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa térrea em leilão de imóveis em Francisco Alves representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 455.000,00, o leilão está começando com um lance inicial de R$ 410.000,00, o que já oferece uma margem de negociação. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma ou melhorias para aumentar seu valor de mercado. A localização no Centro de Francisco Alves é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Isso permitirá que você avalie melhor as condições da casa e identifique possíveis melhorias que podem ser feitas. Além disso, considere o potencial de aluguel do imóvel, uma vez que a demanda por residências na região pode ser alta.

Se o leilão não atingir o valor desejado, você pode esperar pela próxima praça, onde o preço pode ser reduzido. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 também é um fator a ser considerado ao planejar seus lances. Em resumo, este imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem planejada, você pode obter um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Alves/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Alves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Alves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Alves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Alves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Alves no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Alves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Francisco Alves/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Alves. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Alves.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Alves/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Alves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Alves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Alves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Alves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Alves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Alves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Alves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Alves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Alves/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Alves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Alves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Alves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Alves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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