Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa térrea com 2 quartos em Pompéia/SP

Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, Conjunto Habitacional Pompéia II – Juscelino Kubitschek, Pompéia/SP

33,8 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/09/2026 às 14h30

R$ 159.933
2ª praça
Encerrada

13/10/2026 às 14h30

R$ 127.946

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 159.933. Lance equivale a R$ 3.791/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 33,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.676 · CRI de Pompéia/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel residencial com A.T 200,00m². Uma casa residencial, construída de alvenaria de tijolos, coberta de telhas, térrea, com 33,75 metros quadrados, contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, situada na Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, no Conjunto Habitacional Pompéia II - Juscelino Kubitschek, nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo e seu respectivo terreno constituído do lote número quatro (04) da quadra “B”, com a área de 200,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua Oscar Pedroso Horta, onde mede dez metros (10,00m.); do lado direito de quem da rua olha o imóvel, confronta com o lote número cinco (05), onde mede vinte metros (20,00m.); do lado esquerdo no mesmo sentido, confronta com o lote número três (03), onde mede vinte metros (20,00m.), e finalmente pelos fundos, confronta com o lote número vinte e um (21), onde mede dez metros (10,00m.), lado ímpar, distante 28,00 metros da esquina da Rua Presidente Eurico Gaspar Dutra, devido um chanfro existente no lote nº 02; cadastrado na Prefeitura sob nº 05037013001. Imóvel localizado na Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, Conjunto Habitacional Pompéia II – Juscelino Kubitschek, Pompéia/SP. Imóvel matrícula nº 11.676 do CRI de Pompéia/SP.

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/09/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 21/09/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/10/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 159.932,62. 2º Leilão - Lance mínimo R$ 127.946,09. ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 0006830-84.2018.8.26.0637, movida por Caio Marcelo Gonçalves Andrade; Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Pompéia/SP, em 28/07/2026, não foram constatados débitos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte do co-proprietário não executado. Assim, a parte ideal de MARIA JOSÉ SILVA DE OLIVEIRA que corresponde a 50% (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte do co-proprietário não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence ao co-proprietário não executado). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 80% (50% do co-proprietário não executado + 30% que representa a cota parte da executada com desconto de 40%).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 33,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 159.933; R$ 4.739/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 127.946; R$ 3.791/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005421-34.2022.8.26.0637 TJSP
0006830-84.2018.8.26.0637 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Casa térrea com 2 quartos em Pompéia/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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