Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial e Casa em Goiânia, Moto e Equipamentos

Avenida C-107, nº. 4423, Jardim América, Goiânia/GO

650 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/07/2026 às 13h00

R$ 2.600.000
2ª praça
Encerrada

24/07/2026 às 13h00

R$ 1.300.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.600.000. Lance equivale a R$ 2.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 650 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 43.715 · 1º CRI - Goiânia/GO
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO

Descrição do edital

Prédio comercial com aproximadamente 650m², terreno com área de 531,3m², lote 11, quadra 410, situado na Avenida C-107, nº. 4423, Jardim América, Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº. 43.715 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 0011069-23.2021.5.18.0016). Benfeitoria: Um prédio de padrão comercial, com pavimento térreo e mais 3 pavimentos, sendo todos no mesmo padrão, contendo duas grandes salas, dois banheiros, uma sala menor no meio das duas grandes, com piso em granito e laje com acesso por escada aos pavimentos superiores. Tendo sido construída no ano de 2003. Imóvel atualmente ocupado pela empresa executada. Além do prédio comercial, existem alguns anexos no lote, com padrão bem inferior, sendo eles um galpão sem forro e com piso granitina, uma pequena varanda coberta utilizada como lavanderia, mais dois cômodos, sendo um com cerâmica e outro no cimento, um depósito pequeno no cimento e paredes no reboco e por fim uma área coberta apenas no cimento. A construção existente no local aparenta ser de bom padrão, no entanto, o estado de conservação geral é razoável.

Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O lance mínimo do lote 02 foi calculado considerando os termos do art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Lotes com o ícone de cadeado necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue p/ 0800 500 9913. Exemplo dos lotes que necessitam de habilitação especial: 1) Imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais. É necessário encaminhar à equipe do(a) leiloeiro(a) oficial o termo de responsabilidade, disponibilizado no link a seguir: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE. 2) Produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas). No caso de veículos, a circulação é permitida apenas com a transferência do mesmo para a titularidade do arrematante junto ao DETRAN. O auto de arrematação e/ou carta de arrematação não servem como documento autorizador de circulação. O(a) leiloeiro(a) oficial, comitente/judiciário não se responsabilizam por quaisquer infrações ou danos decorrentes da intempestiva utilização do veículo. Os bens não arrematados, serão disponibilizados novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 650 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.600.000; R$ 4.000/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.300.000; R$ 2.000/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010705-72.2021.5.18.0009 TJGO · RITO ORDINARIO · ATIVO
0011069-23.2021.5.18.0016 TRT18
0011403-28.2019.5.18.0016 TRT18
0010148-98.2024.5.18.0003 TRT18
0010842-62.2023.5.18.0016 TRT18
0011401-29.2017.5.18.0016 TRT18

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio Comercial e Casa em Goiânia, Moto e Equipamentos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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