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Casa térrea com 3 quartos, banheiro, edícula e amplo quintal , Parque Residencial Roland , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

192.29m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa térrea semiacabada com 3 dormitórios, 2 banheiros, ampla sala, churrasqueira e edícula completa. O imóvel possui um terreno plano de 250m² e área construída de 192,29m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço para lazer. Localizado em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A edícula oferece uma sala/cozinha, banheiro e dormitório, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. A casa está em estágio semiacabado, permitindo personalização conforme o gosto do comprador.

Características principais:

  • Terreno de 250m²
  • Área construída de 192,29m²
  • 3 dormitórios e 2 banheiros
  • Amplo quintal e churrasqueira
  • Edícula com sala/cozinha, banheiro e dormitório

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 12:00
Valor: R$ 342.081,23
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:01
Valor: R$ 205.248,74
Economia: R$ 136.832,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial com lance mínimo de R$ 342.081,23 e que o leilão ainda não iniciou (data de início em 2025-09-22), o investidor deve planejar sua estratégia para participar da primeira praça, onde o valor inicial é o da avaliação. É importante acompanhar o leilão online para ofertar lances no momento oportuno, evitando a concorrência nos minutos finais, pois o sistema reinicia o tempo em caso de lances.

Como o imóvel está em estágio semiacabado, há potencial para valorização após reformas e acabamento, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado. A localização em bairro residencial e o terreno plano com área construída ampla são atrativos para famílias e investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda.

Recomendações específicas:

AspectoAçãoJustificativa
Participação no leilãoPreparar documentação e habilitação para o leilão judicialNecessário para ofertar lances e garantir participação
Oferta de lanceIniciar com lance próximo ao valor de avaliação na primeira praçaEvitar lances muito baixos para não ser desclassificado
Reforma e acabamentoInvestir em acabamento para aumentar valor do imóvelImóvel semiacabado permite personalização e valorização
Praça do leilãoFocar na primeira praça para maior chance de arremateValores mais altos e maior segurança jurídica
MonitoramentoAcompanhar o leilão online e prazos de pagamentoEvitar perda do imóvel por falta de pagamento ou desistência

Este plano visa maximizar as chances de aquisição do imóvel por valor justo e posterior valorização, considerando o perfil do imóvel e as condi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.081,23 e da 2ª praça é de R$ 205.248,74. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Roland em Limeira/SP. A região de Parque Residencial Roland possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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