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Casa Térrea com 3 Quartos e 2 Banheiros em Rio Grande/RS , Navegantes , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rio Grande/RS!
Este imóvel, localizado no coração do Centro, oferece um potencial incrível para investidores e compradores.
Com um valor de avaliação de R$ 350.000,00 e lance inicial de R$ 175.000,00, representa uma chance de adquirir um bem com desconto significativo.
A plataforma COMPREI facilita o processo com opções de compra imediata ou envio de proposta, além de um parcelamento flexível em até 59 vezes.
Não perca a chance de investir em um imóvel com documentação completa e assessoria especializada. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 00:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rio Grande/RS, com lance inicial de R$ 175.000,00 e avaliação de R$ 350.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a possibilidade de compra com desconto e parcelamento em até 59 vezes.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A informação sobre as praças não está explícita, mas o lance inicial sugere que pode ser a primeira praça ou uma venda direta com valor reduzido. Recomendo aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para maximizar o desconto. A data de 28/11/2025 é uma referência, mas é crucial confirmar as datas exatas na plataforma COMPREI.
  • Potencial de Valorização: A localização no Centro de Rio Grande/RS é um ponto forte. Uma análise de mercado na região pode revelar o potencial de valorização após a aquisição e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro e possíveis reformas. A descrição menciona que créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação, o que pode indicar que dívidas tributárias anteriores ao leilão são de responsabilidade do vendedor, mas é crucial confirmar isso no edital.
  • Plano de Ação:
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Navegantes em Rio Grande/RS. A região de Navegantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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Monitoramento do LeilãoAcompanhar a primeira praça e preparar-se para a segunda, caso necessário, para obter o maior desconto possível.
Análise de Mercado Pós-LeilãoApós a arrematação, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região para definir uma estratégia de precificação.
Avaliação de ReformasSe o imóvel necessitar de reformas, orçar os custos e avaliar o retorno sobre o investimento. A descrição sugere que fotos são ilustrativas, indicando a necessidade de visita.