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Terreno e Casa Residencial na Praia Grande com 150m² , Real , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em leilão em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com uma casa já construída. Com uma área total de 150m² e uma casa de 69,50m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, ideal para moradia ou investimento. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, e o lance inicial do leilão é de R$ 270.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado.

Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU, que podem ser negociados, e a possibilidade de valorização futura, dado o desenvolvimento da região. A localização na Rua Serra Negra, próximo a comércios e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo.

Recomendo que o investidor analise a possibilidade de participar do leilão, considerando o valor de avaliação e o lance inicial. É uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/12/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 300.000,00 e o lance inicial de R$ 270.000,00, este é um excelente momento para participar do leilão. A localização em leilão em Praia Grande, uma cidade que tem se desenvolvido rapidamente, oferece um grande potencial de valorização. A casa já construída no terreno de 150m², com 69,50m² de área construída, pode ser utilizada tanto para moradia quanto para aluguel, gerando uma renda passiva.

Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU, que, embora sejam uma preocupação, podem ser resolvidos após a aquisição. É importante que o investidor esteja ciente desses débitos e planeje a regularização. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da região, verificando o potencial de valorização e a demanda por imóveis na área. Participar do leilão com um lance competitivo pode resultar em uma aquisição vantajosa. O leilão está programado para encerrar em 13 de dezembro de 2025, e o investidor deve estar preparado para agir rapidamente.

Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, e a participação no leilão pode ser uma excelente estratégia para quem busca diversificar seu portfólio e garantir um retorno financeiro no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Real em Praia Grande/SP. A região de Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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