Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida 09 de Julho, 130, Centro, Onda Verde/SP
Área:
1936m²
Descrição
Detalhes do Imóvel:
- Área Total: 1.936 m²
- Localização: Centro de Onda Verde/SP
- Condições de Venda: Leilão Judicial
Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma localização central. Com 7 cômodos, a casa oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. O valor de avaliação é de R$ 255.218,28, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O IPTU está em dia, com um débito de apenas R$ 136,86 para 2025, o que facilita a negociação e a regularização do imóvel. O usufruto vitalício registrado pode ser uma questão a ser considerada, mas a extinção desse direito será definida pelo juízo competente, o que pode abrir espaço para uma negociação futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:00
|
R$ 255.218,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.603,34 (49.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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