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Casa Térrea com 7 Cômodos em Onda Verde/SP , Centro , Onda Verde - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1936m²

Descrição

Detalhes do Imóvel:

Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma localização central. Com 7 cômodos, a casa oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. O valor de avaliação é de R$ 255.218,28, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O IPTU está em dia, com um débito de apenas R$ 136,86 para 2025, o que facilita a negociação e a regularização do imóvel. O usufruto vitalício registrado pode ser uma questão a ser considerada, mas a extinção desse direito será definida pelo juízo competente, o que pode abrir espaço para uma negociação futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 255.218,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 255.218,28 e a situação atual do leilão, que se encerrará em 24 de abril de 2025, é aconselhável que um investidor participe da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 255.218,28. A estratégia ideal seria fazer uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização do imóvel após a regularização do usufruto vitalício. Além disso, a localização central em leilão de imóveis em Onda Verde/SP pode ser um atrativo para locação, especialmente se o imóvel for reformado e modernizado. O investidor deve estar ciente dos custos de manutenção e possíveis reformas, mas com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável. É importante também verificar a possibilidade de negociação com os atuais ocupantes, caso haja interesse em desocupar o imóvel. A participação em leilões judiciais pode ser uma excelente oportunidade para adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, mas é fundamental realizar uma análise detalhada da documentação e da situação legal do imóvel antes de fazer uma proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Onda Verde/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Onda Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Onda Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Onda Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.218,28. Para arrematar imóveis em leilão em Onda Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Onda Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Onda Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Onda Verde/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Onda Verde. Confira outros imóveis em leilão em Onda Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Onda Verde/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Onda Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Onda Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Onda Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Onda Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Onda Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Onda Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Onda Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Onda Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Onda Verde/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Onda Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Onda Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Onda Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Onda Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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