Encerrado Judicial

Casa Térrea com Edícula em Geneal Salgado

Rua Jose Desidério Fernandes, 480, Centro, General Salgado - SP, CEP 15300001

224,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/11/2025 às 10h55

    R$ 426.838

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/12/2025 às 10h55

    —

Avaliação do edital: R$ 426.838. Lance equivale a R$ 1.902/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
224,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.522, 4.523 e 4.524 · CRI de General Salgado/SP
Leiloeiro
Leilão Brasil
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa térrea e edícula localizadas na Rua Jose Desidério Fernandes nº 480, sendo a casa com 195,36 m² de área construída, e a edícula com 29,11m² de área construída, totalizando a área construída em 224,47 m², área total de terreno com 807,70 m², situado no loteamento "Jardim Primavera", na cidade de General Salgado/SP. As edificações foram construídas sobre o terreno das matrículas nºs 4.522, 4.523 e 4.524, todas do CRI de General Salgado/SP.

Matrícula nº 4.522 do CRI de General Salgado/SP: Um Lote de terreno sob nº 14 da Quadra nº 02, situado no loteamento "Jardim Primavera", na cidade de General Salgado/SP, com frente para a Avenida Alberto Del Nery, medindo 11 m de frente e de fundos, por 25 m da frente aos fundos, com a área total de 275 m², confrontando-se pelo lado direito de quem frente vê, com o lote nº 13; confrontando-se pelo lado esquerdo de quem de frente vê com o lote nº 15; pelos fundos confronta-se com o lote nº 03; e, finalmente pela frente com a citada via pública. Distante 22 m do prolongamento da Rua José Desidério Fernandes. Ônus: Consta no R.6, a hipoteca do imóvel em favor de Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – Previ. Consta na Av.7, a penhora do imóvel pelo processo nº 1000135-09.2016.8.26.0204 da Vara Única de General Salgado.

Matrícula nº 4.523 do CRI de General Salgado/SP: Um Lote de terreno sob nº 15 da Quadra nº 02, situado no loteamento "Jardim Primavera", na cidade de General Salgado/SP, com frente para a Avenida Alberto Del Nery, medindo 11 m de frente e de fundos, por 25 m da frente aos fundos, com a área total de 275 m², confrontando-se pelo lado direito de quem de frente vê, com o lote nº 14; confrontando-se pelo lado esquerdo de quem de frente vê, com o lote nº 16; pelos fundos confronta-se com o lote nº 2; e, finalmente pela frente com a citada via pública. Distante 11 m do prolongamento da Rua José Desidério Fernandes. Ônus: Consta no R.6, a hipoteca do imóvel em favor de Caixa de Previdência dos Funcionári...

Dívida informada pelo exequente: R$ 1.189.972,62 (agosto/2025). Avaliação: R$ 426.837,51 (outubro/2025). Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Valor de mercado

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Tamanho
224,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 426.838
R$ 1.902/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 426.838
R$ 1.902/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1000135-09.2016.8.26.0204 TJSP · Previdência privada
Dívida Exequente
R$ 1.189.973 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 426.838

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