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Casa Térrea com Terreno Amplo em Rio Grande , Navegantes , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

429m²

Descrição

Esta casa térrea é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Rio Grande. Com uma localização privilegiada na Rua Andrade Neves, a propriedade possui um terreno amplo de 429 m², ideal para quem deseja espaço para jardinagem ou até mesmo uma futura ampliação. A construção é sólida, feita de alvenaria e coberta com telhas de barro, garantindo durabilidade e conforto. A casa conta com três aberturas de frente, proporcionando boa iluminação natural. A área do terreno mede 7,10m de frente por 60,52m de comprimento, o que oferece diversas possibilidades de uso. A matrícula nº 45.189 do Registro de Imóveis de Rio Grande/RS garante a segurança da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 23:59
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa térrea em casas de leilão em Rio Grande representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 280.000,00 e uma comissão de 6% sobre o valor de venda, o total de R$ 16.800,00 deve ser considerado no planejamento financeiro. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10 de junho de 2025, às 23:59. É aconselhável participar do leilão com um lance inicial de R$ 280.000,00, que é o valor estipulado. Considerando o tamanho do terreno e a localização, a propriedade pode ser valorizada com reformas e melhorias. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, preparar-se para a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser explorada, aumentando o número de potenciais compradores. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja pendências. O imóvel pode ser utilizado tanto para moradia quanto para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Portanto, planeje bem sua proposta e esteja atento às datas do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RZ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Navegantes em Rio Grande/RS. A região de Navegantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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