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Casa térrea murada com terreno de 1.527 m² e 8 vagas , Balneário Itaguaí , Mongaguá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua D, 848, Balneário Itaguaí, Mongaguá/SP
Mongaguá SP

Área

1527.5m²

Vagas

8

Descrição

Este imóvel oferece uma combinação interessante para investidores: terreno amplo de 1.527,50 m², casa térrea já existente, lote totalmente murado e oito vagas de garagem. A configuração permite uso residencial, ampliação ou desenvolvimento de um projeto de maior aproveitamento, conforme legislação local. A infraestrutura urbana disponível, com água, energia elétrica, telefone e iluminação pública, contribui para a viabilidade de ocupação e valorização do ativo.

Observações Importantes

O processo judicial informado é o nº 0025700-65.2007.5.15.0009, relacionado à execução perante o TRT da 15ª Região. O imóvel possui matrícula nº 17.560 do 1º Cartório de Itanhaém/SP. Conforme as condições do leilão, débitos de natureza propter rem poderão ser atribuídos ao arrematante caso o valor obtido não seja suficiente para satisfazer o crédito trabalhista e outros créditos preferenciais.

Leilão Judicial Online, integrante do Leilão Unificado do TRT da 15ª Região. O encerramento dos lotes será escalonado, com acréscimo de dois minutos para o lote seguinte e prorrogação de dois minutos para lances realizados nos minutos finais.

O lote requer habilitação especial. Para participação, é necessário cadastro prévio, envio de termo de adesão assinado e apresentação de documentos ao leiloeiro. Lances à vista terão preferência. No repasse, poderão ser aceitos lances parcelados com sinal mínimo de 30%, sujeitos à apreciação judicial.

Os débitos de natureza propter rem poderão ficar a cargo do arrematante caso o preço não seja suficiente para satisfação do crédito trabalhista e demais créditos preferenciais.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Itaguaí em Mongaguá/SP. A região de Balneário Itaguaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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