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Casa - terreno com área privativa de 363,00m² - Anápolis/GO , Condomínio Terras Alphaville , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

588.97m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Anápolis!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e de alto padrão. Localizado no Condomínio Terras Alphaville, a unidade autônoma possui uma área privativa de 363,00m² e uma área total de 588,97m², oferecendo amplo espaço para conforto e lazer. O imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores, o que facilita a sua valorização. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este leilão ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 14:03
Valor: R$ 700.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 16:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando sua localização em leilao com descontos em Anápolis, uma cidade em crescimento. A avaliação de R$ 1.400.000,00 e o lance mínimo de R$ 700.000,00 indicam um potencial de valorização significativo. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 17 de junho de 2025, às 14:03. Caso não haja lances, o segundo leilão será às 16:03 do mesmo dia, o que oferece uma segunda chance para aquisição.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é um atrativo que pode facilitar a compra. É importante considerar o custo total do imóvel, incluindo possíveis taxas e a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, que deve ser resolvida antes da finalização da compra.

Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização de imóveis na região e, se possível, visitar o local para avaliar as condições do imóvel e do condomínio. A área comum de 225,97m² oferece espaço para lazer e convivência, o que pode ser um diferencial na hora de alugar ou revender o imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Condomínio Terras Alphaville em Anápolis/GO. A região de Condomínio Terras Alphaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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