Casa Térreo com 3 Dormitórios e 112,42m² Próxima à Praia
Rua Álvaro Pinto da Silva Novais n. 36, Macuco, Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/01/2026 às 16h00
R$ 797.507
-
2ª praça
Encerrada08/01/2026 às 16h00
R$ 398.754
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 797.507. Lance equivale a R$ 3.547/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 112,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 78.532 · 2º RGI DE SANTOS/SP
- Leiloeiro
- Picelli Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível do Foro de Sorocaba/SP
Descrição do edital
PARTE IDEAL CABENTE AO EXECUTADO REFERENTE AOS DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE DO IMÓVEL FINANCIADO JUNTO AO BANCO DO BRASIL S/A. MATRÍCULA 78.532, DO 2º RGI DE SANTOS/SP. RESIDÊNCIA TERREA N. 36 DA RUA ALVARO PINTO DA SILVA NOVAES, LOCALIZADA NO ANDAR TÉRREO OU PRIMEIRO PAVIMENTO, contem: área coberta (garagem), por onde tem sua entrada social, sala, cozinha, área de serviço com tanque, banheiro social, corredor de circulação, três dormitórios, sendo uma suíte, confronta na frente com a area de recuo frontal, é Rua Alvaro Pinto da Silva Novaes (area de uso exclusivo e que mede 2,80x 5,00m); do lado esquerdo, com area de uso exclusivo, hall de circulação e escadarias da residência n. 36 A e com as dependências da residência do n. 34 e do lado direito, com área de recuo lateral do prédio ( area de uso exclusivo) por onde tem a entrada de serviço; e nos fundos com area de recuo dos fundos do prédio ( area de seu exclusivo) e que mede 3,50x 5,85m tendo a area construída de 112,42m2, pertencendo-lhe no terreno uma fração ideal equivalente a 26,8% do seu todo. O prédio acha-se construído em terreno descrito na Matrícula n 24.676 onde a especificação condominial foi registrada sob o n. 06, nesta data e a convenção de condominio registrada sob o n. 5.293, livro 3 – Registro Auxiliar.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 112,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 797.507
- R$ 7.094/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 398.754
- R$ 3.547/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1009350-37.2020.8.26.0602 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
