Oportunidade em Leilão

Casa Urbana em Pavão-MG com 171.69m² de Terreno

Limeira, Pavão - MG

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 35.369,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ABÍLIO PINHEIRO, 22, LIMEIRA, MUNICIPIO DE PAVÃO - MG

Descrição

Como investidor, este imóvel em Pavão-MG oferece uma oportunidade sólida para diversificação de portfólio. Com um terreno de 171.69m², ele pode ser ideal para projetos residenciais ou de pequeno comércio, considerando a localização urbana. A avaliação inicial sugere um preço acessível, permitindo potencial para valorização ao longo do tempo. Aspectos chave incluem a facilidade de acesso via leilão online, o que reduz custos de participação. Além disso, a ausência de dívidas explícitas no registro pode facilitar uma transição suave para novos proprietários.
Para maximizar retornos, avalie reformas mínimas para aluguel ou venda rápida, com base no mercado local de MG. Este ativo pode gerar renda passiva ou servir como base para expansão imobiliária, tornando-o atraente para estratégias de longo prazo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/08/2025
às 14:20
 R$ 35.369,48 -
2ª Praça
26/08/2025
às 14:20
 R$ 17.684,74
-50% Economia de R$ 17.684,74
Participar do Leilão

IPL Score

9.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Stefanelli Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 75.032,49 (212.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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