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Casa Urbano com 220 m² em Jaboatão dos Guararapes , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Vagas

1

Descrição

Casa urbano com 220 m² em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes, PE
Este imóvel residencial oferece uma área construída de 220 metros quadrados, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um bairro consolidado, o imóvel possui garagem, facilitando o estacionamento. A matrícula do imóvel está registrada no Cartório de Jaboatão, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para venda judicial, livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. A visitação é recomendada para avaliação presencial, pois as imagens podem não refletir a situação atual do imóvel. A modalidade de venda é pela plataforma Comprei PGFN, com possibilidade de compra imediata ou proposta. O imóvel é entregue no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 300.000,00 e a proposta mínima é de R$ 225.000,00, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o encerramento da venda direta até 16/06/2025 para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. A ausência de lances registrados indica que o imóvel pode ser adquirido próximo ao lance mínimo, o que representa uma oportunidade de compra com desconto significativo.

Recomenda-se realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, visto que as imagens podem não refletir a situação atual. A localização em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes, bairro Piedade, é estratégica para valorização futura, especialmente se houver melhorias urbanísticas na região.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 300.000,00
Proposta MínimaR$ 225.000,00
Data Encerramento16/06/2025
Estado do ImóvelNão informado, visita recomendada
Modalidade de VendaVenda judicial - Plataforma Comprei PGFN

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais, como a taxa de 5% sobre o valor de arrematação e eventuais despesas com regularização e reformas. A possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas pode ser avaliada para facilitar o pagamento.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão até a data final, preparar a documentação para habilitação e realizar uma visita técnica para confirmar o estado do imóvel. Caso o imóvel atenda às expectativas, realizar a oferta mínima ou proposta imediata para garantir a aquisição com desconto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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