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Casa Urbano com 390 m² em ótimo estado , Não Informado , Rio Brilhante - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Descrição

Casa Urbano com 390 m² em ofertas de leilão em Rio Brilhante, MS
Este imóvel residencial apresenta uma área total de 390 metros quadrados, localizado em uma área urbana consolidada. A matrícula do imóvel é 1422, registrada no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Brilhante/MS. O imóvel está livre de ônus, gravames e penhoras, garantindo ao comprador a aquisição desembaraçada e segura.

O imóvel está situado na Travessa Bonanza, número 112, lote 19, quadra 69, com CEP 79130-000. A localização é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado na cidade.

Importante: A área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada. Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, avaliado em R$ 150.000,00, está disponível para venda judicial com lance mínimo de R$ 75.000,00, sem lances registrados até o momento. Como investidor, a estratégia ideal seria acompanhar o leilão até a data limite de 16/06/2025, visando realizar a aquisição na primeira praça, aproveitando o lance mínimo para garantir um bom desconto em relação à avaliação.

Considerando que o imóvel está livre de ônus e gravames, a compra oferece segurança jurídica, o que é fundamental para evitar surpresas futuras. A ausência de lances indica pouca concorrência, o que pode facilitar a arrematação por um valor abaixo do mercado.

Recomenda-se realizar uma visita presencial para confirmar o estado do imóvel e sua localização, pois as imagens podem não refletir a situação atual. Além disso, é importante considerar a taxa de 5% sobre o valor de arrematação, que será cobrada pelo leiloeiro.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance MínimoR$ 75.000,00
Data Limite16/06/2025
Taxa Leiloeiro5%

Além disso, o imóvel aceita parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não desejam desembolso total à vista.

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão, preparar a documentação para habilitação e planejar a visita para avaliação física. Caso o imóvel atenda às expectativas, realizar o lance na primeira praça para garantir o melhor preço e segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Brilhante/MS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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