Encerrado 36% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa/Comercial com 160m² em Pitangueiras/SP -

Rua Antônio Mazzer, nº 93, Jardim Veneza, em Pitangueiras/SP - CEP 14755-544

147 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 10h20

R$ 379.975
2ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 14h20

R$ 242.599

36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 379.975. Lance equivale a R$ 1.650/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 147 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: leilaoalienacaofiduciaria
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.254 · Oficial de Registro de Imóveis de Pitangueiras/SP
Leiloeiro: Sold Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Imóvel Com/Res, 160m², Jardim Veneza, em Pitangueiras/SP - Ocupado.

Localização: Rua Antônio Mazzer, nº 93, Jardim Veneza, em Pitangueiras/SP - CEP 14755-544.

Área de terreno: 160m².

Área construída: 147m².

Matrícula nº: 9.254.

RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Pitangueiras/SP.

Inscrição Prefeitura: 1.21.051.1900.

Dossiê

02.25713.

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.

1ª Praça:

Fechamento: 24/nov/2025, a partir das 10h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 379.974,79.

2ª Praça:

Abertura: 24/nov/2025, a partir das 10h21.

Fechamento: 26/nov/2025, a partir das 14h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 242.598,77.

Informações Relevantes:

1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");

2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.

3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.

4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net.

Percentual de desconto 36% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. Débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 147 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 379.975; R$ 2.585/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 242.599; R$ 1.650/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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