Casarão histórico com 7 quartos, 4 banheiros e 515m² construídos
Avenida Bom Jesus, 555, Descalvado, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/07/2025 às 10h30
R$ 1.470.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.450.000. Lance equivale a R$ 2.854/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 515,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21331 · 1º Cartório - DESCALVADO/SP
- Leiloeiro
- Gilson Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
A ÁREA REMANESCENTE DA PORÇÃO “E”, constituída por: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, respectivo terreno e quintal, com frente para a Avenida Bom Jesus, sob n° 555... encerrando assim a área de 2.146,97 m²; além do prédio já citado, o terreno é também benfeitorizado com uma outra edificação residencial, com 115,02m² de construção (transcrição de trechos contidos na matrícula).
Estado atual
Atualmente há duas construções residenciais no terreno. A casa principal, estilo “casarão”, teria sido construída no ano de 1890 e teria abrigado a primeira casa bancária do município de Descalvado, com relevante valor histórico-cultural, segundo informado pelo executado Aparecido Donizetti Cerantola. Referido imóvel é constituído por uma sala com pé direito alto, cozinha, quatro quartos, sendo dois deles com closet, dois banheiros, varanda na parte da frente e dos fundos e um porão com metragem aproximada à da casa principal, totalizando, em média, considerando o citado porão, a metragem total de 400 m² de construção, apresentando bom estado geral de conservação. Já a construção secundária (fundos) é composta por sala, copa, cozinha, três quartos e dois banheiros, a qual apresenta estado ruim de conservação, com trincos e rachaduras aparentes, totalizando 115,02 m² de área construída. E, por fim, também há no terreno um antigo bebedouro destinado a animais.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 515 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.450.000
- R$ 4.757/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.470.000
- R$ 2.854/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0011637-53.2023.5.15.0048 TJSP · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Adicional de Insalubridade, Rescisão Indireta, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Salário/Diferença Salarial
Quem paga as dívidas: Não informado.
