Encerrado Extrajudicial

Casas com área construída até 162m² e terreno de até 2.643m²

Estrada 21, Loteamento Rural Eldorado, Eldorado do Sul, RS

162,1 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/01/2026 às 15h01

R$ 1.937.000
2ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 15h01

R$ 1.875.710

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 11.568/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 162,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.117 e 8.118 · Registro de Imóveis da Comarca de Eldorado do Sul – RS
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

1) Um Prédio de Alvenaria, com a área construída de 128,72m², localizado na Estrada 21, no Loteamento Rural Eldorado – 2ª Parte, zona urbana da Cidade de Eldorado do Sul – RS, situado em parte dos 15 e 16, da Quadra 11, com a área superficial de 2.643,44m². Imóvel objeto da matrícula n° 8.117 do Registro de Imóveis da Comarca de Eldorado do Sul – RS;

2) Um Prédio de Alvenaria, com a área construída de 162,14m², localizado na Estrada 21, no Loteamento Rural Eldorado – 2ª Parte, zona urbana da Cidade de Eldorado do Sul – RS, situado em parte dos 17 e 18, da Quadra 11, com a área superficial de 2.394,54m². Imóvel objeto da matrícula n° 8.118 do Registro de Imóveis da Comarca de Eldorado do Sul – RS;

Obs: (i) Regularizações e encargos perante os órgãos competentes quanto a eventuais divergências das áreas construídas e dos terrenos, lançada no cadastro municipal e que vierem a ser apuradas nos locais, correrão por conta do comprador; (ii) Ocupados. Desocupações por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

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Tamanho: 162,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.875.710; R$ 11.568/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Datas e valores do leilão

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