Casas em Área de 3.011 m² com 3 dormitórios em São Roque - SP
Alameda dos Pardais, 97, Caete (Mailasqui), São Roque, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 14h30
R$ 470.472
-
2ª praça
Encerrada07/10/2025 às 14h30
R$ 329.330
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 470.472. Lance equivale a R$ 109/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 3.011 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.804 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Roque/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 24ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 1.804 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: O Lote de terreno nº 07, da quadra “A”, do loteamento denominado Horizonte Verde Gleba IV - Chácaras Residenciais, situado no bairro de Vargem Grande “Fazenda Caetê”, deste município e comarca, com a área de 3.011,00 metros quadrados, medindo 82,50 metros de frente para a Rua 1, em quatro segmentos: 4,00 metros, 29,00 metros, 11,50 metros e 38,00 metros, para quem da mencionada rua olha para o lote, lado direito 55,50 metros e divide com o Sistema de Recreio; lado esquerdo 42,00 metros e divide com o Sistema de Recreio e finalmente nos fundos 50,00 metros e também divide com o Sistema de Recreio. Consta na AV.4 desta matrícula que a Rua 1 passou a se denominar Alameda dos Pardais. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na de avaliação de fls. 1860/1904, que o imóvel se situa na Alameda dos Pardais, nº 97 (Lote 07, Quadra A), Bairro Vargem Grande, Loteamento Horizonte Verde, com as seguintes benfeitorias: 01 casa com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, com acabamento rústico a simples; 01 casa com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, com acabamento rústico e simples; e, 01 casa com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, em construção e sem acabamento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.011 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 470.472
- R$ 156/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 329.330
- R$ 109/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0144294-98.2007.8.26.0100 TJSP · Indenização por Dano Moral, Indenização por Dano Material
- 201610.1814.00201385-IA-570 Central de Indisponibilidade
- 00097091620114025001 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória ES - Tribunal Regional Federal da Segunda Região · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 202308.2509.02890769-TA-790 Central de Indisponibilidade
- PH000200366 Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central da Comarca da Capital do Estado de São Paulo - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- Débitos da ação
- R$ 957.296 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
