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Casas em Terreno de 157 m² próximo ao Mogi Shopping , Jardim Armênia , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP
Mogi Das Cruzes SP

Quartos

5

Banheiros

4

Descrição

Excelente oportunidade para investidores! O imóvel é composto por 4 casas independentes construídas em um terreno de 157,98 m², totalizando aproximadamente 315 m² de área construída. Localizado próximo ao Mogi Shopping, no bairro Jardim Armênia em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, o complexo residencial oferece um alto potencial de rentabilidade com locações.

O leilão conta com excelente deságio na 2ª praça, representando uma oportunidade única de aquisição abaixo do valor de avaliação.

Observações Importantes

Os bens serão vendidos em caráter ad corpus. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU que serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o art. 130 do CTN. Imóvel objeto de leilão judicial. Consta indisponibilidade e existência de ação anulatória de partilha, além de tutela de urgência determinando a suspensão da expedição de carta de arrematação. Existem débitos tributários de IPTU no valor de R$ 2.046,18.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/11/2026 16:00
Valor: R$ 828.127,76
2ª Praça -40%
Data: 25/11/2026 16:00
Valor: R$ 496.876,66
Economia: R$ 331.251,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 828.127,76 e da 2ª praça é de R$ 496.876,66. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Armênia em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Armênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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