Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -265% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Canavial, 179/187, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, SP
Área:
350m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois possui 5 edificações independentes, o que pode gerar múltiplas fontes de renda. Localizado em uma área com grande potencial de valorização, a Vila Nova Cachoeirinha é um bairro em crescimento, com acesso a diversas comodidades e serviços. O terreno de 350 m² oferece espaço suficiente para reformas ou ampliações, permitindo que o novo proprietário maximize seu investimento. Além disso, a proximidade com vias principais facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 1.025.179,96, e o valor inicial do leilão é de R$ 717.625,97, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno financeiro!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.025.179,96 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 717.625,97 |
-30%
Economia de
R$ 307.553,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -877.553,35 (-85.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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