Encerrado Extrajudicial

Casa/Sala Comercial em Iporá/GO com 220m² construída

Avenida Rio Claro, 1.192/1.190, Iporá, GO, Setor Aeroporto

220 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/01/2026 às 11h00

R$ 396.600

Avaliação do edital: R$ 396.600. Lance equivale a R$ 1.803/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 220 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.140 · 1º Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas de Iporá/GO
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Casa residencial/Sala Comercial e respectivo terreno (lote 06, da quadra 13-A), localizada na Avenida Rio Claro, n?s 1.192/1.190, no Loteamento Setor Aeroporto.

?rea constru?da de: 220,00m?;

?rea de terreno de: 246,00m?.

Matr?cula: n? 10.140 do Registro de Im?veis e 1? Tabelionato de Notas de Ipor?/GO.

Inscri?ões prefeitura (IPTU): Inscri?ões cadastrais n?s 0001.0012.0023.0013.0002 e 0001.0012.0023.0013.0001.

Observa?ões: O interessado est? ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verifica??o de documentos e dilig?ncias relacionadas ao im?vel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e confer?ncia das condi?ões previstas no edital e matr?cula, bem como a an?lise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas n?o se limitando, ? consulta de eventuais a?ões judiciais em tr?mite que possam envolver o bem objeto do leil?o.

Im?vel ocupado: O interessado est? ciente de que o im?vel encontra-se ocupado, motivo pelo qual n?o foi poss?vel realizar a verifica??o da sua distribui??o interna. A responsabilidade por essa averigua??o ? exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obriga??o ou garantia quanto ? disposi??o, estado de conserva??o e conformidade interna do im?vel.

Condom?nio e IPTU: Eventuais d?bitos de Condom?nio e IPTU ser?o integralmente quitados pelo vendedor at? a data da transfer?ncia da posse do im?vel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.

O im?vel j? conta com o IPTU 2026 totalmente quitado pelo Banco Ita?, garantindo mais seguran?a e agilidade no processo de aquisi??o. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benef?cios!

Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco n?o se responsabiliza por eventuais d?bitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pend?ncias junto aos respectivos prestadores de servi?o, conforme previsto em edital.

Condi?ões de pagamento: ? vista com 10% de descont...

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. O imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel. O imóvel já conta com o IPTU 2026 totalmente quitado pelo Banco Itaú. Contas de consumo não são de responsabilidade do Banco. A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF). Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, atual denominação do Bairro, e a finalidade da construção de residencial para comercial ou mista - se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante. O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 220 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 396.600; R$ 1.803/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 396.600; R$ 1.803/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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