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Centro de Eventos com 2.500m² em Itá/SC , Palmeiras , Itá - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2500m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel comercial em imóveis Caixa em Itá/SC, com impressionantes 2.500m² de terreno e 1.632m² de área construída, é ideal para quem busca um empreendimento de grande porte. A estrutura, projetada para eventos com capacidade para mais de 2.000 pessoas, oferece salão principal, palco, camarote, bilheteria, áreas de lazer e múltiplos banheiros, além de uma kitnet e depósitos. Sua localização privilegiada, com acesso pavimentado e vista para o Rio Uruguai, o torna um local de grande atratividade. A proximidade com áreas residenciais e comerciais consolida seu potencial de rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.142.022,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um empreendimento de grande escala no setor de eventos.

Análise do Imóvel:

  • Potencial de Mercado: A estrutura de centro de eventos com capacidade para 2.090 pessoas, aliada à localização estratégica em imóveis Caixa em Itá/SC, com vista para o Rio Uruguai e acesso pavimentado, sugere um alto potencial de retorno financeiro. A demanda por espaços para eventos, festas e shows é constante, e este imóvel está preparado para atender a essa necessidade.

  • Praça de Leilão: Considerando a avaliação de R$ 2.239.259,19 e o lance mínimo de R$ 1.142.022,18, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto mais significativo, caso não haja lances na primeira. No entanto, a decisão dependerá da estratégia de mercado e da liquidez do comprador.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1. Due Diligence DetalhadaAnalisar a fundo todos os ônus e pendências judiciais mencionados (penhoras e indisponibilidades). Verificar a regularidade da matrícula no CRI de Itá/SC e a existência de embargos ou outras restrições que possam afetar a propriedade ou o uso do imóvel.Prioridade máxima para evitar surpresas pós-leilão.
2. Análise de Mercado e ConcorrênciaPesquisar a viabilidade de operação de um centro de eventos na região de Itá/SC. Identificar a concorrência, o público-alvo e as tendências de mercado para eventos.Entender a demanda local e regional é crucial.
3. Plano de NegóciosElaborar um plano de negócios detalhado, incluindo projeções de receita, custos operacionais, marketing e estratégias de precificação para aluguel do espaço.Considerar a possibilidade de diversificar o uso do espaço (ex: eventos c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itá/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.142.022,18. Para arrematar imóveis em leilão em Itá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itá no edital oficial. Imóveis de leilão em Itá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Itá/SC. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itá. Confira outros imóveis em leilão em Itá.
Para participar de leilões de imóveis em Itá/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itá/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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