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Chácara 209 com 33.060 m² e 101,56 m² construídos, ocupada , Chácara 209 , Pontes E Lacerda - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.56m²

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo em casas de leilão em Pontes E Lacerda. Com uma área total de 33.060 m², oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência de campo até a exploração de atividades rurais. A área construída de 101,56 m² pode ser reformada ou ampliada conforme a necessidade do novo proprietário. A localização na Rodovia BR 174-B proporciona fácil acesso e visibilidade, ideal para quem deseja investir em um negócio rural ou simplesmente desfrutar de um espaço para lazer e descanso. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.799.786,40
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:00
Valor: R$ 2.203.270,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir a Chácara 209, considerando seu grande potencial de valorização. Com uma área de 33.060 m², o imóvel oferece diversas opções de uso, como a construção de uma propriedade rural ou a exploração de atividades agrícolas. O primeiro leilão está marcado para o dia 21/03/2025, com um lance mínimo de R$ 1.799.786,40. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 24/03/2025, com um valor de R$ 2.203.270,87. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a desocupação, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante atual. Eu esperaria até o segundo leilão para fazer uma oferta, pois o desconto de 50% pode tornar o investimento mais atrativo. Além disso, a área extensa pode ser um diferencial no mercado, especialmente se você planeja desenvolver um projeto que valorize a natureza e a tranquilidade da região. Para maximizar seu investimento, considere também a possibilidade de parcerias com empresas locais que possam se beneficiar da localização e do espaço disponível. Em resumo, a Chácara 209 é uma oportunidade que não deve ser ignorada, e com uma estratégia bem planejada, pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pontes E Lacerda/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pontes E Lacerda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pontes E Lacerda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pontes E Lacerda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.799.786,40 e da 2ª praça é de R$ 2.203.270,87. Para arrematar imóveis em leilão em Pontes E Lacerda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pontes E Lacerda no edital oficial. Imóveis de leilão em Pontes E Lacerda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara 209 em Pontes E Lacerda/MT. A região de Chácara 209 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pontes E Lacerda. Confira outros imóveis em leilão em Pontes E Lacerda.
Para participar de leilões de imóveis em Pontes E Lacerda/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pontes E Lacerda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pontes E Lacerda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pontes E Lacerda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pontes E Lacerda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pontes E Lacerda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pontes E Lacerda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pontes E Lacerda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pontes E Lacerda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pontes E Lacerda/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pontes E Lacerda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pontes E Lacerda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pontes E Lacerda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pontes E Lacerda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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