Chácara ampla 5.057m² sem edificações, terreno limpo e capinado

OBS.: Usufruto cancelado conforme fl 238/246 dos autos e AV. 14 da matrícula

A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 33.023 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAQUARA-SP, assim descrito: O lote 11 (onze), quadra “E” do loteamento Parque Planalto, nesta cidade, com área de 5.057,00ms2, medindo 40,31ms de frente para a Estrada Palmeira; 40,00ms nos fundos, onde divide com o lote 5; 125,94ms da frente aos fundos no lado que divide com o lote 12 e 123,92 (50,00 + 73,92ms) da frente aos fundos no lado que divide com os lotes 9 e 10”. Cadastro: 24.080.011.

Conforme Laudo de Avaliação de fls. 174/188, o imóvel está localizado na Av. Nilton Nigro, s/nº - lote Nº 11, Quadra E - Loteamento Parque Planalto, em Araraquara/SP. Trata-se de uma chácara que não possui edificações, sendo um terreno limpo e capinado, apenas árvores que provavelmente vieram a se desenvolver após a finalização do loteamento, a suas divisas são todas definidas pelos muros e edificações dos confrontantes, a frente não foram encontrados indícios de ligação de energia elétrica e nem de água, a Av. Nilton Nigro onde o imóvel se localiza possui pavimento asfáltico, guias e sarjetas. O mesmo está localizado aproximadamente a 100 metros da Rua José Barbieri Neto, que liga o Distrito de Bueno de Andrade a Araraquara, em uma região característica de loteamentos de chácaras, com infraestruturas residências.

Ônus: Na matrícula consta: USUFRUTO: R.13 – Em favor de João Carlos de Oliveira Franco.

Local Depositado: Av. Nilton Nigro, s/nº - lote Nº 11, Quadra E - Loteamento Parque PlanaltoAraraquara/SP