Chácara Ampla com 27.200m² em Embu-Guaçu/SP
Embu-Guaçu/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 10h00
R$ 735.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.470.000. Lance equivale a R$ 3.196/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 230 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.446 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno (Chácara) em Embu-Guaçu/SP com 27.200 m². Matrícula n.º 3.446 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Cuidam-se dos Lotes 14 e 15 da Gleba B do Parque Alvorada. Benfeitorias: Uma chácara grande com parte de sua superfície tomada por vegetação extensa. Na parte com acesso regular, há um portão e uma estrada de aproximadamente 250 metros até a casa maior e mais bem conservada. No caminho, existem duas casas semiabandonadas, um espaço de canil, uma baia para criação de animais, um depósito mal conservado e uma casa menor (mal conservada) ao lado da casa grande. A residência principal possui duas salas, cozinha, copa, três quartos e dois banheiros, com extenso quintal e área de serviço. Aproximadamente 230 m² de área construída em bom estado de conservação. O bem é parcialmente cercado por um muro degradado e danificado. O restante da metragem é dividido por mata. Há um pequeno declive da frente aos fundos do imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 230 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.470.000
- R$ 6.391/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 735.000
- R$ 3.196/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0033100-14.2009.5.02.0045 TRT2 · Depósito/Diferenças, FGTS, Salário Vencido/Retido, Décimo Terceiro Salário, CTPS, Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Comissões e Percentuais, Assistência Judiciária Gratuita, Salário por Fora - Integração, Devolução/Retenção, Levantamento/Liberação
- N/A Não identificado
Quem paga as dívidas: Não informado.
