Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara ampla com 47.827m² em Jacareí, terreno ideal para agroindústria

Rua Bruxelas, a partir da altura do numeral 458 até Rodovia Carvalho Pinto, Bairro da Colônia, Jacareí, SP

47.827,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/08/2025 às 16h00

R$ 2.196.108

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

01/09/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.660.180. Lance equivale a R$ 46/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 47.827,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65.779 · CRI Jacareí/SP
Leiloeiro: Gilson Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Jacareí/SP

Descrição do edital

Chácara Agro Centro Jacareí, com área de 47.827,05m², localizado no Bairro da Colônia, designado como “Gleba A”, situado na Rua Bruxelas, a partir da altura do numeral 458 até Rodovia Carvalho Pinto, Jacareí/SP, CRI 65.779. Processo judicial 0003621-02.2023.8.26.0292.

Avaliação

R$ 3.660.179,65 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.196.107,79

LANCE CONDICIONAL NO 2º LEILÃO: Caso não tenha lance pelo valor mínimo do 2º leilão (60% da avaliação), serão aceitas propostas entre 50% e 59% do valor da avaliação, sempre condicionada a aceitação do juízo.

DÊ O SEU MELHOR LANCE, valores inferiores a 60% da avaliação, sempre estarão condicionadas a aceitação do juízo.

(O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses)

Observação: Conforme R.1 da matrícula imobiliária, o imóvel passa a denominar-se Agrocentro Jacareí; Conforme Laudo de avaliação, o imóvel é defronte da Rua Bruxelas a partir da altura do numeral 458, percorrendo até a Rodovia Carvalho Pinto, onde visualiza mercados, colégios, iluminação pública, creche, posto de combustível nas proximidades do lote. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 635.081.366.463-4.

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Serão aceitos lances inferiores à avaliação.Serão aceitos lances a partir de 50% da avaliação. Caso o bem alcance oferta de 60% da avaliação, o lance será automaticamente aceito e a venda concretizada. Se o lance atingir o valor entre 50% e 59% estará condicionado a liberação pelo juízo (lance condicional).Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 30% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital.Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência.Atenção para os lotes com o ícone de cadeado. Esses lotes necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue para 0800-707-9339.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47.827,1 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.660.180; R$ 77/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.196.108; R$ 46/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003621-02.2023.8.26.0292 TJSP
0003621022023 Não identificado

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Chácara ampla com 47.827m² em Jacareí, terreno ideal para agroindústria

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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