Encerrado Judicial

Chácara Bela Vista 2 - Imóvel Rural de 3,88ha em Piratininga

Próximo ao Núcleo Brasília Paulista, acessível pelas estradas municipais PTG-030, PTG-037 e PTG-337., Piratininga/SP

38.842 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/09/2025 às 09h00

R$ 314.650

Avaliação do edital: R$ 314.650. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 38.842 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.956 · 2º CRI de Piratininga/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula nº 9.956 do 2º CRI de Piratininga/SP.

Descrição do bem: Um imóvel rural, destacado da (Chácara Bela Vista 2), localizado nesta cidade de Piratininga-SP, com a área superficial de 3,8842 hectares, certificado pelo INCRA sob nº 71ef43f6-6a0c-4751-b05d-8577ec3030be, com as seguintes características e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice ENA-V-2020, de coordenadas (Longitude: -49°13'34,291", Latitude: -22°26'50,292" e Altitude: 533,98 metros), ponto mais norte e situado na margem do Rio Alambari e divisa com o imóvel objeto da Matrícula nº 9.958, desta Serventia Registral (Remanescente 2), de propriedade de Dirceu Caridi e Aparecida Milanez Caridi; deste, segue confrontando com o imóvel objeto da Matrícula nº 9.958, desta Serventia Registral (Remanescente 2), de propriedade de Dirceu Caridi e Aparecida Milanez Caridi, com azimute de 155°29' numa distância de 143,18 metros até o vértice ENA-V-2021, (Longitude: -49°13'32,214", Latitude: 22°26'54,527" e Altitude: 543,10 metros), situado na divisa do imóvel objeto da Matrícula nº 9.958,. desta Serventia Registral (Remanescente 2), de propriedade de Dirceu Caridi e Aparecida Milanez Caridi e o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal PTG-337; deste, segue confrontando com a faixa de domínio da Estrada Municipal PTG-337, com azimute de 258°51' numa distância de 56,34 metros até o vértice BYH-P-0116, (Longitude: -49°13'34,147", Latitude: -22°26'54,881" e Altitude: 544,28 metros); com azimute de 251°35' numa distância de 19,77 metros até o vértice BYH-P-0117, (Longitude: -49°13'34,803", Latitude: -22°26'55,084" e Altitude: 544,32 metros); com azimute de 241°33' numa distância de 117,14 metros até o vértice BYH-P-0118, (Longitude: -49°13'38,405", Latitude: -22°26'56,898" e Altitude: 540,51 metros); com azimute de 202°17' numa distância de 79,53 metros até o vértice BYH-P-0119, (Longitude: -49...

Matrícula nº 9.956 do 2º CRI de Piratininga/SP.Descrição do bem: Um imóvel rural, destacado da (Chácara Bela Vista 2), localizado nesta cidade de Piratininga-SP, com a área superficial de 3,8842 hectares, certificado pelo INCRA sob nº 71ef43f6-6a0c-4751-b05d-8577ec3030be, com as seguintes características e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice ENA-V-2020, de coordenadas (Longitude: -49°13'34,291", Latitude: -22°26'50,292" e Altitude: 533,98 metros), ponto mais norte e situado na margem do Rio Alambari e divisa com o imóvel objeto da Matrícula nº 9.958, desta Serventia Registral (Remanescente 2), de propriedade de Dirceu Caridi e Aparecida Milanez Caridi; deste, segue confrontando com o imóvel objeto da Matrícula nº 9.958, desta Serventia Registral (Remanescente 2), de propriedade de Dirceu Caridi e Aparecida Milanez Caridi, com azimute de 155°29' numa distância de 143,18 metros até o vértice ENA-V-2021, (Longitude: -49°13'32,214", Latitude: 22°26'54,527" e Altitude: 543,10 metros), situado na divisa do imóvel objeto da Matrícula nº 9.958,. desta Serventia Registral (Remanescente 2), de propriedade de Dirceu Caridi e Aparecida Milanez Caridi e o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal PTG-337; deste, segue confrontando com a faixa de domínio da Estrada Municipal PTG-337, com azimute de 258°51' numa distância de 56,34 metros até o vértice BYH-P-0116, (Longitude: -49°13'34,147", Latitude: -22°26'54,881" e Altitude: 544,28 metros); com azimute de 251°35' numa distância de 19,77 metros até o vértice BYH-P-0117, (Longitude: -49°13'34,803", Latitude: -22°26'55,084" e Altitude: 544,32 metros); com azimute de 241°33' numa distância de 117,14 metros até o vértice BYH-P-0118, (Longitude: -49°13'38,405", Latitude: -22°26'56,898" e Altitude: 540,51 metros); com azimute de 202°17' numa distância de 79,53 metros até o vértice BYH-P-0119, (Longitude: -49...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 38.842 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 314.650; R$ 8/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 314.650; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004572-59.2021.8.26.0132 TJSP · Inadimplemento
1003613-08.2020.8.26.0132 TJSP · Locação de Imóvel, Inadimplemento
000204656.20208260132 TJSP · Locação de Imóvel
0002680.52.2020.8.26.0132 TJSP · Locação de Imóvel
132 TJSP
0001975-49.2023.8.26.0132 TJSP · Compra e Venda
0000732-70.2023.8.26.0132 TJSP · Locação de Imóvel
0002680.52.20208260132 TJSP
10091866120198260132 TJSP
0000732-70-2023-8-26-0132 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.