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Casa Residencial em Chácara com 1 Quarto e 1 Banheiro , Chácara Pesqueiros Recanto Garças , Alterosa - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

845m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel em imóveis Caixa em Alterosa é uma excelente opção para quem busca um refúgio em meio à natureza. Com uma área total de 845m², a casa possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para um casal ou uma pequena família. O imóvel está localizado em um condomínio fechado, que oferece segurança e tranquilidade, além de contar com áreas de lazer como playground e salão de festas. A construção, embora não totalmente averbada, apresenta potencial para valorização, especialmente com a regularização. O leilão está programado para o dia 08 de setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 200.000,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que combina conforto e natureza!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 11:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:00
Valor: R$ 182.552,91
Economia: R$ 17.447,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o leilão programado, minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para 08/09/2025. O lance inicial de R$ 200.000,00 é um valor que pode ser considerado acessível, dado o tamanho e a localização do imóvel. Além disso, a possibilidade de regularização da construção não averbada pode agregar valor ao imóvel a longo prazo. É importante realizar uma visita ao local, se possível, para avaliar as condições do imóvel e verificar a viabilidade de regularização. Caso o primeiro leilão não tenha lances, o segundo leilão ocorrerá em 15/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 182.552,91, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor.
Estratégia:

  • Visitar o imóvel para uma avaliação pessoal.
  • Consultar um especialista em regularização de imóveis para entender as possibilidades.
  • Preparar-se financeiramente para o leilão, considerando a possibilidade de lances competitivos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alterosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Alterosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alterosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alterosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.552,91. Para arrematar imóveis em leilão em Alterosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alterosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Alterosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Pesqueiros Recanto Garças em Alterosa/MG. A região de Chácara Pesqueiros Recanto Garças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alterosa. Confira outros imóveis em leilão em Alterosa.
Para participar de leilões de imóveis em Alterosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alterosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alterosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alterosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alterosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alterosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alterosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alterosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alterosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alterosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alterosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alterosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alterosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alterosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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