Chácara com 1.006,30m² de área construída e 6.030m² de terreno
Rua Oscar da Cruz, nº 390, Bairro Chácara Poços de Caldas, Poços de Caldas/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/03/2026 às 13h00
R$ 942.000
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada25/03/2026 às 13h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.570.000. Lance equivale a R$ 936/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.006,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 30.702 · CRI local
- Leiloeiro
- Thais Teixeira Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Poços de Caldas/MG
Descrição do edital
Casas, área de serviço, garagens externas, depósitos, estábulos e canis c/ área total edificada de 1.006,30m², terreno c/ 6.030m², área 01-A, Rua Oscar da Cruz, nº 390, Bairro Chácara Poços de Caldas, Poços de Caldas/MG. Insc. Municipal nº 00.35.009.0902.0000 e CRI local sob nº 30.702. (Proc. 0146318-25.2014.8.13.0518)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs¹.: Trata se de uma chácara com casa residencial, estábulos e canil. O canil está em péssimas condições, dessa forma, será desconsiderada no levantamento de áreas.
Obs².: O imóvel encontra-se em regular estado de conservação, possui garagens externa, casa residencial, área de serviço, casa para caseiro, depósitos, estábulos e canis, medindo: Garagem 1: 100,00m²; Garagem 2: 76,10m²; Casa Residencial: 325,50m²; Depósito: 143,00m²; Casa Caseiro: 172,00m²; Área de Serviço: 40,00m²; Estábulo 1: 25m²; Estábulo 2: 76,50m²; Estábulo 3: 16,50m²; Estábulo 4: 11,80m²; Estábulo 5: 19,90m², totalizando a área edificada de 1.006,30m² (um miul e seis metros e trinta centímetros quadrados). O acesso ao imóvel se dá pela Rua Oscar da Cruz, situada na parte frontal da edificação. Essa via conecta-se com a Av. João Romeu Tramonte, Rua Francisco Cassiano da Silveira e Av. Wenceslau Bráz. A área oferece acesso a serviços urbanos básicos, como transporte coletivo, água, luz e coleta de lixo. Os locais apresentam infraestrutura urbana completa: redes hidráulicas, redes elétricas, telefone, internet etc.
Ônus: Consta sobre o imóvel Contrato de Locação vigente, em favor de S. M. S.; Alienação Fiduciária em favor do Bradesco Administradora de Consórcios Ltda.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.006,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.570.000
- R$ 1.560/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 942.000
- R$ 936/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0146318-25.2014.8.13.0518 TJMG · Inventário e Partilha
Quem paga as dívidas: Não informado.
