Encerrado Judicial

Chácara com 12,79 hectares e benfeitorias em São José dos Pinhais

Rio Pequeno, São José dos Pinhais - PR

127.900 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/09/2025 às 10h00

    R$ 4.466.000

Avaliação do edital: R$ 4.466.000. Lance equivale a R$ 35/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
127.900 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
54.025 · 1º CRI de São José dos Pinhais/PR
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Lote Único: IMÓVEL RURAL, COM ÁREA TOTAL DE 12,79HA, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NO LUGAR DENOMINADAO RIO PEQUENO, MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR.

Descrição geral do bem

Terreno rural, composto pelas matrículas nº 54.025, nº 54.026 e nº 54.027, com área total de 12,79 hectares, situado no lugar Rio Pequeno, município de São José dos Pinhais/PR.

Origem da área

Ficam os interessados cientes que a área objeto do leilão é formada por 03 imóveis, a saber: Matrícula 54.025 (aprox. 51.948,59m2), Matrícula 54.026 (aprox. 47.862,79m2) e Matrícula 54.027 (aprox. 28.233,86m2). As áreas serão ofertadas em conjunto, sendo vedada a oferta individual das mesmas.

Coordenadas

Latitude: -25.556581°/ Longitude: -48.985406°.

Incra

701.149.049.522-0. CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR): PR-4125506-6BF661872AE62E7. No CAR consta área maior.

Descrição no registro imobiliário

No registro imobiliário, as áreas encontram-se assim descritas: Matrícula nº 54.025 do 1º CRI de São José dos Pinhais/PR: Uma área de terras com 51.948,59m, dentro das seguintes medidas e confrontações: - Frente: 39,34 metros, no Az 175°31'39", e mais 40,33 metros, no Az 156°21'16", para a rua 2. Fundos: 75,00 metros, no Az 180°00'00", divide com Ismânia Marçallo Camargo. Lado direito: 678,78 metros, no Az 270°00'00", divide com Ismânia Marçallo Camargo. Lado esquerdo: 695,90 metros, no Az 90°00'00" divide com Ismânia Marçallo Camargo. Obs.: - Área essa desmembrada da ÁREA C, com 1.353.900,60m, situada no lugar RIO PEQUENO, neste Município, cadastrada no INCRA sob nº 701.149.049.522-0, nº do imóvel na Receita Federal 3678617-9. Matrícula nº 54.026 do 1º CRI de São José dos Pinhais/PR: Uma área de terras com 47.862,79m, dentro das seguintes medidas e confrontações: - Frente: 43...

O imóvel possui Área de Preservação Permanente (APP) visto possuir Rio perene em suas delimitações. Nas matrículas consta Reserva Legal, sendo apontando os percentuais das áreas, devendo ser observada a obrigação de preservação, nos termos da legislação vigente, não podendo os interessados alegarem desconhecimento. Devem os interessados consultarem as informações constantes no CAR, anexo ao laudo de avaliação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
127.900 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.466.000
R$ 35/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 4.466.000
R$ 35/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0010529-55.2021.8.16.0185 TJPR

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 4.466.000

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