Chácara com 12,79HA e benfeitorias em São José dos Pinhais

Maiores detalhes sobre o imóvel, inclusive fotos e/ou mapas/croquis, podem ser obtidos no laudo de avaliação juntado no mov. 815 dos autos 0010529-55.2021.8.16.0185, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br. O laudo integra o edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no mesmo. As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro, em material publicitário (inclusive em redes sociais) e em demais locais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, sendo responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem antes do leilão, pois pode haver diferenças entre o constante nas fotos e a atual situação do bem. O imóvel possui Área de Preservação Permanente (APP) visto possuir Rio perene em suas delimitações. Nas matrículas consta Reserva Legal, sendo apontando os percentuais das áreas, devendo ser observada a obrigação de preservação, nos termos da legislação vigente, não podendo os interessados alegarem desconhecimento. Devem os interessados consultarem as informações constantes no CAR, anexo ao laudo de avaliação. As medidas acima indicadas (tanto do terreno, quanto das áreas construídas) devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos, laudos e informações disponibilizadas. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor), seja da área de terreno, seja da área das benfeitorias, em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificar eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas e restrições ambientais, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Para a transferência do imóvel, caso seja necessária alguma formalidade/exigê...