Chácara com 13,66,58 has em Guaraçaí

Uma área de terras rurais, medindo13,66,58 has, denominada Estância Santo Agostinho, situada no imóvel Barra doTietê ou Ribeirão do Moinho, no município de Guaraçai, comarca de Mirandópolis- SP, divisas e confrontações: Inicio no marco de coordenadas geográficas:Latitude 21º 06 51 / S e Longitude 51º 16 30” / W, situada junto a cerca dearame que divide com as terras de Emilio Valter Marani e Irmãos, Sylvio Deboni com os rumos e respectivas distâncias de06º 17´ 38´ SE e 80, 45 metros até chegar no marco 63E, daí deflete levante aesquerda e continua por cerca de arame no rumo 21º 56' 49" SE e 41,38metros até encontrar a cerca de divisa com outra propriedade de Emilio ValterMarani e Irmãos (quinhão nº 02) no mesmo rumo 21º 56' 49' SE e pela distânciade 544,97 metros até o marco situado na divisa das terras Emilio Valter Maranie Irmãos (quinhão 02), e me comum com as terras remanescentes de AdilsonAugusto Caetano: daí deflete á esquerda e segue-se sempre delimitando com asterras remanescentes de Adilson Augusto Caetano com os rumos e respectivasdistâncias de 36º 34' 36'Ne e 280,94 metros, 39º 08' 10" NE e 273,11metros, daí deflete á esquerda e segue-se por cerca de arame confrontando agoracom a propriedade de Adilson Augusto Caetano (quinhão nº 01 - A) no rumomagnético 33º 09' 04' NW e pela distância de 145,20 metros até chegar no marcocravado na divisa de Adilson Augusto Caetano (quinhão 01 -A) e em comum asterras remanescentes do imóvel de Adilson Augusto Caetano; daí segue-se sempre delimitandocom as terras remanescentes do imóvel com os rumos e respectivas distâncias de:55º 54' 03 SW e 29, 13 metros; 13º 22' 06' SE e 75,62 metros; 39º 34' 48"SW e 129,06 metros, 47º 03' 23" NW e 51,64 metros, 54º 12' 01" NW e172,61 metros, 48º 53' 41' SW e 79,64 metros, 37º 30' 21" Nw e 46,14metros, 29º 38' 51" Ne e 141,05 metros, 31º 08' 11" Nw e 31,87metros, 70º 59' 38" Sw e 49,97 metros de distância até chegar no marcoinicial, fechando-se assim o 49,97 metros de distância até chegar no marcoinicial, fechando-se assim o perímetro. Confrontações: Norte Adilson AugustoCaetano (remanescente) - Sul Adilson Augusto Caetano (remanescente)- LesteAdilson Augusto Caetano (quinhão nº 01- A) Oeste Valter Marani e Irmãos(quinhão nº 02) Emilio Valter Marani e Irmãos. Incra nº 607053 001503-0 - Áreatotal: 1.364,8 Mód. rural: 44,1 ha- Nº Mód. Rurais:28,78 - F. min. Parc: 3,0 ha- CCIR 1998/1999. Débito exequendo informado nas fls. 793 R$: 314.844,38(maio/2025) Matrícula n° 11.265 do 2º CRI de /Mirandópolis. Ônus: Consta na Av.4que o imóvel passou a denominar-se “Sítio Santo Antônio”.

Avaliação R$ 201.485,00 (janeiro de 2021).