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Chácara com 14620m² em Vinhedo, terreno amplo e , Recreio Do Vale Da Santa Fé , Vinhedo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cleber Cardoso Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

14620m²

Descrição

Este lote é uma ampla chácara rural com 14.620 m² de terreno, localizada em uma região valorizada de apartamentos leilão em Vinhedo, no bairro Recreio do Vale da Santa Fé. A propriedade possui confrontações detalhadas e matrícula registrada no 1º CRI de Jundiaí, garantindo segurança jurídica. O imóvel está em estado natural, sem construções mencionadas, o que permite diversas possibilidades de uso, seja para lazer, agricultura ou investimento futuro. A localização próxima a áreas urbanas e rurais oferece potencial para valorização e desenvolvimento.


Características principais:

  • Terreno amplo com 14.620 m²
  • Localização estratégica em Vinhedo-SP
  • Registro formalizado com matrícula nº 14.024
  • Possibilidade de atualização do valor pelo índice INPC

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/07/2025 16:14
Valor: R$ 2.874.732,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a chácara nº 6, lote 15, apresenta uma excelente oportunidade para aquisição de um imóvel rural com grande extensão de terreno em uma região valorizada de apartamentos leilão em Vinhedo-SP. Considerando o valor inicial de R$ 2.874.732,27 e a avaliação oficial de R$ 4.049.000,00, o imóvel possui margem para negociação, especialmente aguardando o encerramento do leilão em 20/07/2025.

Minha estratégia seria:

AspectoPlano de Ação
Praça ÚnicaAguardar o encerramento do leilão para avaliar a concorrência e possíveis lances intermediários.
Valor InicialConsiderar o lance inicial como base para oferta, buscando um desconto em relação à avaliação.
Potencial de UsoExplorar possibilidades de desenvolvimento rural, lazer ou até mesmo loteamento futuro, dependendo da legislação local.
DocumentaçãoVerificar a matrícula nº 14.024 no 1º CRI de Jundiaí para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
LocalizaçãoInvestigar o entorno para entender o potencial de valorização e infraestrutura disponível.

Além disso, é importante manter contato com o leiloeiro oficial, Cleber Cardoso Pereira, para esclarecer dúvidas e enviar propostas parceladas conforme permitido. A ausência de lances até o momento indica oportunidade para entrada estratégica no leilão. Recomendo também analisar os demais lotes do evento para diversificar investimentos em terrenos na mesma região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vinhedo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cleber Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vinhedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vinhedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vinhedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.874.732,27. Para arrematar imóveis em leilão em Vinhedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vinhedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Vinhedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Recreio Do Vale Da Santa Fé em Vinhedo/SP. A região de Recreio Do Vale Da Santa Fé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vinhedo. Confira outros imóveis em leilão em Vinhedo.
Para participar de leilões de imóveis em Vinhedo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vinhedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vinhedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vinhedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vinhedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vinhedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vinhedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vinhedo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vinhedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vinhedo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vinhedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vinhedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vinhedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vinhedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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