Encerrado Judicial

Chácara com 1.977,81 m² em Condomínio Fechado

Rodovia RST 453 (Rodovia Rota do Sol), s/n, KM 162, Vila Seca, Caxias do Sul/RS

1.977,8 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/10/2026 às 15h35

    R$ 158.900

Avaliação do edital: R$ 158.900. Lance equivale a R$ 80/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.977,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
43.574 · Registro de Imóveis, 2ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS
Leiloeiro
Cristiano Escola Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Lote único

A CHÁCARA Nº 12 DO LOTEAMENTO CONDOMÍNIO VILA SECA, COM ÁREA DE 1.977,81 M², SITUADA EM CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: “Uma área de terras de campos e matos, situada na localidade de Vila Seca, neste município, sem benfeitorias, com a área de 2,23 Tha, ou seja 22.377,00m2, a qual mede e confronta: ao Norte, por 132,00m, com uma estrada particular, no Sul, por duas linhas, uma interna de 132,00m, com terras de Andreia Cristina Lener e outros, e, outra externa de 62,80m, com uma estrada particular; no Leste, por duas linhas, uma interna de mais ou menos 65,00m, e outra externa de 54.00m, ambas com terras de Andréia Cristina Lener e outros, ao Sudoeste, por uma linha curva externa de mais ou menos 84,00m, com uma estrada particular, no Oeste, por 35.00m, ainda com uma estrada particular; e, ao Noroeste, por 176,60m, com a mesma estrada particular”. Maiores informações quanto às averbações e demais registros, sugere-se a consulta à Matrícula nº 43.574 do Registro de Imóveis, 2ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS.

Cumpre esclarecer que a Chácara nº 12 do Loteamento Condomínio Vila Seca, com área de 1.977,81 m², objeto da presente alienação judicial, encontra-se inserida e compreendida na área maior correspondente à fração ideal de titularidade do executado RAFAEL BORGHETTI ZANOTTO, a qual perfaz 12.646,50 m², equivalente a aproximadamente 56,52% da área total de 22.377,00 m² do imóvel objeto da matrícula nº 43.574 do Registro de Imóveis de Caxias do Sul/RS, conforme aquisição constante do R.15/43.574.

Valor de mercado

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Tamanho
1.977,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 158.900
R$ 80/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 158.900
R$ 80/m²
Valor de mercado
—
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