Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 1ha em Itapecerica/MG - Fração de 50%

Calambau, Itapecerica/MG

10.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/02/2026 às 13h00

    R$ 10.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/02/2026 às 14h00

    R$ 6.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 10.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
10.000 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.698 · CRI local
Leiloeiro
Alessandro Teixeira Leilões
Comitente
Vara Única de Itapecerica/MG

Descrição do edital

Fração de 50% sobre Chácara c/ aprox. 1.00.00 hectare, terras de culturas, no lugar denominado Calambau, Itapecerica/MG, INCRA sob nº 435.147.007.005, CRI local sob nº 3.698. (Proc. 5002519-19.2022.8.13.0335)

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alessandroteixeiraleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alessandroteixeiraleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor, conforme abaixo. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
10.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 10.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 6.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5002519-19.2022.8.13.0335 TJMG · Honorários Periciais

Quem paga as dívidas: Não informado.

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