Chácara com 2 casas e 374,92m² construída
Estrada Balneária Concórdia Usina Serra, Chácara 06, Quadra 11, Estância Balneária Concórdia, São Carlos/SP, CEP 13560-970, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/08/2026 às 17h00
R$ 562.926
-
2ª praça
Encerrada17/09/2026 às 17h00
R$ 337.756
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 562.926. Lance equivale a R$ 901/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 374,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 106.810 · CRI da Comarca de São Carlos/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Chácara nº 06 da Quadra 11, integrante do loteamento Estância Balneária Concórdia, com área territorial aproximada de 7.432,60m², confrontando com a Rua 4, Estrada Municipal e chácaras vizinhas.
O imóvel possui cadastro municipal nº 01.19.019.006.001 e matrícula nº 106.810 do CRI de São Carlos/SP. Conforme laudo de avaliação, há duas casas residenciais e um depósito com área de serviço, totalizando aproximadamente 374,92m² de área construída. A matrícula registra originalmente 54,90m² de construção averbada.
A propriedade está localizada em perímetro rural, com topografia plana, rede elétrica, rede de água, iluminação pública e acesso por estrada de terra. As edificações apresentam padrão construtivo médio/baixo a médio.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 374,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 562.926
- R$ 1.501/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 337.756
- R$ 901/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004939-95.2014.8.26.0660 TJSP
- 0000529-67.2009.8.26.0660 TJSP
- 0003686-48.2009.8.26.0660 TJSP
- 0003685-63.2009.8.26.0660 TJSP
- 0000528-82.2009.8.26.0660 TJSP
- 0000514-78.2021.8.26.0660 TJSP
- 0000522-55.2021.8.26.0660 TJSP
- 0005034-04.2009.8.26.0660 TJSP
- 0005876-08.2011.8.26.0597 TJSP
- IPTU 2020/2026
- R$ 4.603 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
