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Chácara com 2 quartos, 50m² construída, terreno 2700m² , Nova Aquidauana , Aquidauana - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2700m²

Descrição

Chácara com terreno amplo de 2.700m² e edificação residencial de 50m².
Localizada no Bairro Nova leilão em Aquidauana, esta propriedade oferece um espaço ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A área construída é modesta, possibilitando reformas ou ampliações conforme o interesse do comprador.

Características principais:
  • Terreno de 2.700m², perfeito para lazer, cultivo ou expansão.
  • Construção residencial de 50m², com potencial para melhorias.
  • Localização estratégica em Aquidauana/MS, com fácil acesso.

O imóvel pode ser adquirido com entrada de 40% e o saldo em até 5 meses, facilitando o investimento. A avaliação oficial é de R$ 240.000,00, com lance mínimo de R$ 120.000,00, aceitando propostas inferiores à avaliação.

Este é um excelente imóvel para quem deseja investir em uma chácara com amplo espaço e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na chácara em leilão em Aquidauana/MS:

Considerando a avaliação de R$ 240.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 120.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades rurais ou de lazer com potencial de valorização.

Recomendo aguardar o encerramento do 2º ciclo do leilão, previsto para 20/10/2025, pois o imóvel ainda está aberto para lances e pode haver possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação, aumentando a margem de lucro.

O imóvel possui terreno amplo de 2.700m² e construção residencial de 50m², o que permite diversas possibilidades:

AspectoDetalhes
TerrenoAmplo espaço para lazer, cultivo ou construção adicional
ConstruçãoResidência de 50m², possível reforma ou ampliação
LocalizaçãoBairro Nova Aquidauana, com boa infraestrutura local

Estratégia de investimento:

  • Monitorar o leilão até o encerramento do 2º ciclo para avaliar a evolução dos lances.
  • Considerar o parcelamento com entrada de 40% e saldo em até 5 meses para facilitar o pagamento.
  • Após arremate, avaliar melhorias na construção para valorização do imóvel.
  • Explorar possibilidades de uso do terreno para atividades rurais ou lazer, aumentando o valor de mercado.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades rurais e que tenham interesse em um investimento com potencial de valorização a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aquidauana/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aquidauana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquidauana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquidauana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aquidauana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquidauana no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquidauana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Aquidauana em Aquidauana/MS. A região de Nova Aquidauana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquidauana. Confira outros imóveis em leilão em Aquidauana.
Para participar de leilões de imóveis em Aquidauana/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aquidauana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aquidauana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquidauana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aquidauana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquidauana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aquidauana.
Sim, este imóvel em leilão em Aquidauana fica no condomínio Residencial eco park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aquidauana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial eco park em Aquidauana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquidauana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquidauana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquidauana/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquidauana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquidauana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aquidauana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquidauana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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